Именем Российской Федерации "Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Сусленковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Истицы 1", "Истицы 2", "Истицы 3" к администрации г."Адрес" о признании права собственности на самовольно возведенные строения, перераспределении долей в доме, прекращении права собственности в общей долевой собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности, у с т а н о в и л : "Истица 1" "Истица 2" "Истица 3" обратились в суд с иском к администрации г."Адрес" о признании права собственности на самовольные постройки, перераспределении долей в доме, прекращении права собственности в общей долевой собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности, указывая, что они являются сособственниками жилого "Адрес". На земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, к основному строению были самовольно воздвигнуты пристрои под лит.А,А1,А2,А3,А4. Поскольку пристрои находятся в переделах границ отведенного земельного участка, соответствуют градостроительным, пожарным и санитарным нормам, истцы просят признать за ними право собственности на самовольно возведенные строения, перераспределить доли в доме, прекратить право собственности в общей долевой собственности, признать право собственности на жилые помещения под литерами А,А1,А2,А3,А4, что соответствует квартирам № В судебном заседании представитель истцов- "..." исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель администрации г."Адрес"- "...". в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав мнение "..." изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее улучшение своей доли в праве. Согласно ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые строения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от "Дата" "Истица 3" является собственником № доли жилого "Адрес" В соответствии со свидетельством о праве на наследство от "Дата" "Истица 2" является собственником № доли жилого "Адрес" В соответствии со свидетельством о праве на наследство от "Дата" "Истица 1" является собственником № доли жилого "Адрес" На собственные средства на земельном участке площадью № кв.м., "Истица 1" самовольно возвела следующие пристрои: литер А1, состоящее из кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.; литер А4, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м. В свою очередь, "Истица 3" самовольно возвела пристрой А2, состоящее из кухни площадью № кв.м. "Истица 2" самовольно возвела пристрой литер А3, состоящее из кухни, площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м. Представленные истцами документы подтверждают, что спорные пристрои возведены с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с экспертным заключением ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь» усматривается, что самовольно возведенные строения имеют все признаки капитальности, соответствуют требованиям СанПиН, строительных и градостроительных норм и правил. В соответствии с градостроительной информацией самовольно воздвигнутые пристрои расположены в пределах отведенного для индивидуального строительства земельного участка. В соответствии экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в "Адрес"» усматривается, что возведенные строения к жилому дому № по "Адрес" соответствуют требованиям СанПиН. Проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов в части признания за ними права собственности на самовольно возведенные пристрои. Принимая во внимание, что общая площадь жилых помещений "Адрес" с учетом возведенных пристроев увеличилась на № кв.м., то доли в общей долевой собственности должны быть перераспределены следующим образом. Общая площадь дома составляет № кв.м. Тогда, "Истице 1" с учетом площади строений литер А,А1,А4, принадлежит № доли "Адрес" "Истице 3" с учетом площади строений литер А,А2 принадлежит № доли "Адрес" "Истице 2" с учетом площади строений литер А,А3 принадлежит № доли "Адрес" Поскольку "Истица 1" является собственником № доли спорного дома, что соответствует площади "Адрес" /(литерА,А1,А4), "Истица 2" является собственником № доли (литер А,А3), что соответствует площади "Адрес" "Истица 3" является собственником № доли (литер А,А2), что соответствует площади "Адрес", то право общей долевой собственности между сторонами на жилой дом по адресу: г."Адрес" подлежит прекращению. С учетом того, что принадлежащие "Истице 1", "Истице 2" "Истице 3" строения имеют отдельные входы, свои подводки коммуникаций: воды, газа, электричества, то выделение доли в натуре не затронет интересы как истцов, так и иных лиц. На основании изложенного, суд полагает возможным выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой "Адрес", передав: "Истице 1" в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., литер А1, состоящее из кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.; литер А4, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м.; "Истицы 2 " в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., прихожей площадью № кв.м.; литер А3, состоящее из кухни, площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м.; "Истицы 3" в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.; литер А2, состоящее из кухни площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м., что соответствует техническому отчету ФГУП «Ростехинвентаризация» "Адрес" Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за "Истицей 1" право собственности на самовольно возведенные пристрои литер А1, А4 к жилому дому, расположенному по адресу: г."Адрес" Признать за "Истицей 2" право собственности на самовольно возведенный пристрой литер А3 к жилому дому, расположенному по адресу: г."Адрес" Признать за "Истицей 3" право собственности на самовольно возведенный пристрой литер А2 к жилому дому, расположенному по адресу: г."Адрес" Перераспределить доли в праве общей долевой собственности, признав за "Истицей 1" право собственности на № доли, за "Истицей 2" на № доли, за "Истицей 3" на № доли жилого дома, расположенного по адресу: г."Адрес" Прекратить право общей долевой собственности между "Истицей 1", "Истицей 2", "Истицей 3" жилой дом по адресу: г."Адрес" Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г."Адрес" передав "Истице 1" в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., литер А1, состоящее из кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.; литер А4, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м., что соответствует техническому отчету ФГУП «Ростехинвентаризация» "Адрес" Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г"Адрес" передав "Истице 2" в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., прихожей площадью № кв.м.; литер А3, состоящее из кухни, площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м., что соответствует техническому отчету ФГУП «Ростехинвентаризация» "Адрес" Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г."Адрес", передав "Истице 3" в собственность жилые помещения литер А, состоящее из жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.; литер А2, состоящее из кухни площадью № кв.м., всего общей площадью № кв.м., что соответствует техническому отчету ФГУП «Ростехинвентаризация» "Адрес" Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: В.В. Силонин