Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова А.И. к Администрации города Н.Новгорода об обязании передать в собственность земельный участок,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

Агафонов А.И. обратился в суд с иском к Администрации города Н.Новгорода об обязании передать в собственность земельный участок, указывая на то, что он

является собственником жилого "Адрес" и земельного участка, площадью ...кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному Н.А.Вершининой - нотариусом города Нижнего Новгорода "Дата", реестровая запись "Номер";Договора "Номер" о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от "Дата";Свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" серии "Номер", выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области; Свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" серии "Номер", выданного Управлением Федеральной регистрационной службы "Адрес"

На протяжении длительного времени его родители, а затем и его семья пользовались земельным участком, площадью ...кв.м., эта площадь была указана и в старом плане-схеме земельного участка, именно этой участок был подвергнут инвентаризации при оформлении земли в собственность. Однако при получении Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадь участка была указана ...кв.м., то есть только та площадь, которая указана в Договоре о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.После получения документов, подтверждающих его право на жилой дом и земельный участок, площадью ...кв.м., он обратился в Администрацию города "Адрес" просьбой передать ему безвозмездно в собственность дополнительный земельный участок, который прилегает к его земельному участку.Однако письмами из Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и Администрации города ему фактически отказано в передаче безвозмездно земельного участка, который прилегает к его земле.Просимый им земельный участок его семья на протяжении более 30 лет возделывает и использует под огород. Этим участком пользовались и его родители, от которых он унаследовал дом и земельный участок.Считает, что данным отказом нарушено его право владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, на котором расположен его жилой дом и которым они пользуются в течение более 30 лет открыто, ухаживают за землей, используют ее для ведения огородничества и садоводства, никто и никогда не предъявлял им претензий о незаконности использования земли. Просит обязать Администрацию города передать ему в собственность за плату земельный участок, площадью ...кв.м., категория земель (земли населенных пунктов) и разрешенное использование (индивидуальное жилищное строительство), расположенный "Адрес" и примыкающий к его части земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Агафонова А.И. по доверенности - Фролова И.Б. исковые требования поддержала, обстоятельства, указанные в иске, подтвердила.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации города Н.Новгорода не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве с иском не согласен.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

         В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение,

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Агафонов А.И. является собственником жилого "Адрес" и земельного участка, площадью ...кв.м., на котором расположен указанный жилой дом на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному Н.А.Вершининой - нотариусом города "Адрес" "Дата", реестровая запись "Номер";Договора "Номер" о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от "Дата";Свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" серии "Номер", выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области; Свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" серии "Номер", выданного Управлением Федеральной регистрационной службы "Адрес"

Первичным землепользователем земельного участка "Адрес" был отец истца - Агафонов И.А. на основании договора "Номер" от "Дата" о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Согласно данного договора, выписки "Номер" из инвентарного дела "Номер" площадь указанного земельного участка составляет ...кв.м., фактическая площадь земли ...кв.м

Согласно инвентаризационному плану по данным на "Дата"., справки БТИ от "Дата"., за Агафоновым И.А. числится земельный участок площадью ...кв.м

Согласно технического отчета об инвентаризации границ земельного участка на "Дата"., выполненного ИП Пигаева Н.Д., фактическая площадь земельного участка составляет ...кв.м

Решением комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям от "Дата" "Номер" Агафонову А.И. отказано в предоставлении земельного участка, расположенного по ул.Можайская, прилегающего к дому "Номер", площадью ...кв.м. в собственность за плату, под огородничество в связи с имеющимися ограничениями по использованию земельного участка.

Агафонов А.И. фактически пользуется земельным участком площадью ...кв.м. и прилегающим к нему земельным участком площадью ...кв.м

Границы данного земельного участка с учетом прилегающего земельного участка площадью 481,1 кв.м. согласованы со смежным землепользователем, споров по границам нет.

Как следует из технического отчета об инвентаризации границ земельного участка, земельный участок площадью ...кв.м. непосредственно прилегает к земельному участку, площадью ...кв.м., используется под огород.

Согласно градостроительной информации ГлавУАГ земельный участок жилого "Адрес" относится к категории земель: индивидуальное жилищное строительство.

Таким образом, из представленных документов следует, что земельный участок площадью ...кв.м. непосредственно прилегает к земельному участку, площадью ...кв.м., занимаемому индивидуальным жилым домом "Адрес", используется истцом под личное подсобное хозяйство, ранее использовался отцом истца - первичным землепользователем Агафоновым И.А.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что истец вправе требовать передачи ему в собственность за плату земельный участок, площадью ...кв.м., разрешенное использование (индивидуальное жилищное строительство), расположенный "Адрес", прилегающий к земельному участку площадью ...кв.м

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                                Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию города Н.Новгорода передать в собственность за плату Агафонову А.И. земельный участок площадью ...кв.м. категория земель (земли населенных пунктов) и разрешенное использование (индивидуальное жилищное строительство), расположенный "Адрес" прилегающий к земельному участку площадью ...кв.м

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                     Н.Г.Фомичева