Дело № 2-201

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,

при секретаре Беловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Л. В. к Спиридонову В. Н. ООО «Центр-СБК», ОАО «Домоуправляющая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение,

У С Т А Н О В И Л:

Спиридонова Л.В. обратилась в суд с иском к Спиридонову В.Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение, указывая на то, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: "Адрес" Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является брат ее мужа Спиридонов В.В. Около 6 лет она единолично оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, возложить обязанность на ОАО «ДК Ленинского района» заключить с ними соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик Спиридонов В.Н. исковые требования не признал, поскольку у него тяжелое материальное положение.

Представитель ОАО «ДК Ленинского района» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод, что финансово- лицевые счета и платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации разделить счета по начислению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что Спиридонова Л.В. собственница 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: "Адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" Собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру является также Спиридонов В.Н.

Стороны зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета(л.д.4).

В судебном заседании стороны пояснили, что в данном жилом помещении проживает Спиридонов В.Н.

Оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, расположенного по адресу: "Адрес" производит Спиридонова Л.В. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости удовлетворения требования истицы.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ на ОАО «ДК Ленинского района» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы, начиная с "Дата", исходя из жилой площади: ... кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля Спиридонова В.Н. 1/2 доли в праве собственности; Спиридоновой Л.В. - 1/2 доли в праве собственности.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Спиридоновой Л. В., Спиридонова В. Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" исходя из жилой площади ... кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля Спиридоновой Л. В. 1/2 доли в праве собственности; Спиридонова В. Н. - 1/2 доли в праве собственности.

Обязать ОАО «ДК Ленинского района» заключить со Спиридоновой Л. В. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с "Дата", исходя из жилой площади ... кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля Спиридоновой Л. В. 1/2 доли в праве собственности; Спиридонова В. Н. - 1/2 доли в праве собственности.

Обязать ОАО «ДК Ленинского района» заключить со Спиридоновым В.Н. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с "Дата", исходя из жилой площади ... кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля Спиридоновой Л. В. 1/2 доли в праве собственности; Спиридонова В. Н. - 1/2 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                      С.И.Бердникова