Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерыкаловой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ерыкаловой А. Н., "Дата" года рождения, Ерыкаловой А. Н., "Дата" года рождения, администрации Н.Новгорода о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности, признании права на регистрацию,

У С Т А Н О В И Л:

Ерыкалова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ерыкаловой А. Н., "Дата" года рождения, Ерыкаловой А. Н., "Дата" года рождения обратилась в суд с иском к, Администрации г. Н.Новгорода, просила признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" общей площадью ... кв.м., по ... доли за каждым и на долю в собственности на общее имущество дома, в порядке приватизации, признать за ними право на регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Впоследствии истец дополнила свои исковые требования просила: признать за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес"

В обоснование своих требований указали, что занимаемое ими жилое помещение находится в общежитии, которое в настоящее время передано в муниципальную собственность, однако, в реестр муниципальной собственности не включено. По этой причине возможности реализовать свое право на его приватизацию они не имеют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, от требований признать право на регистрацию по месту жительства отказался, в связи с чем производство по делу данной части было прекращено.

Представитель ответчика -Администрации г. Н.Новгорода по доверенности с иском не согласен.

Представитель третьего лица - Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода по доверенности с иском не согласен.

Представитель третьего лица - МУ «УМЖФ г. Н.Новгорода» в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия. Свои возражения изложил в отзывах.

Заслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред.11.07.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 18 закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что Ерыкалова Н.А. с "Дата", Ерыкалов Н.В., с "Дата", Ерыкалова А.Н. с "Дата", Ерыкалова А.Н. с "Дата" проживают в общежитии - комнате "Номер" кв. "Номер", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14). Означенное жилое помещение предоставлено Ерыкаловой Н.А. ОАО ПКО «Теплообменник» в связхи с трудовыми отношениями, что подтверждается копией трудовой книжки ( л.д. 9-10), показаниями допрошенных свидетелей

"Дата" года Ерыкалов Н.В. дал нотариальное согласие Ерыкаловой Н.А., Ерыкаловой А.Н., Ерыкаловой А.Н. на приватизацию в общую долевую собственность спорной жилой площади, отказавшись от участия в данной приватизации ( л.д. 15).

"Дата" года ОАО ПКО «Теплообменник» передал собственность муниципального образования «г. Н.Новгород», здание общежития, расположенное по адресу: "Адрес", что подтверждается актом приема- передачи объекта недвижимости ( л.д. 19).

"Дата" года Администрацией г. Н.Новгорода издано Постановление "Номер" о принятии в муниципальную собственность г. Н.Новгорода объекта недвижимости- здания общежития, расположенного по адресу: "Адрес"л.д.19).

Распоряжением от "Дата" года "Номер" « об упорядочении нумерации в доме по адресу: "Адрес"», присвоены порядковые номера коммунальным квартирам и комнатам, расположенных в них, в доме "Номер" по "Адрес"

Согласно п.1.17распоряжения комнате жилой площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже ( бывшая комната "Номер"), присвоен "Номер" в коммунальной квартире "Номер" ( л.д. 19).

Администрацией Ленинского района г. Н.Новгорода от "Дата" года за "Номер" истцам было отказано в заключении договора социального найма на комнату "Номер" кв. "Номер" по "Адрес" ( л.д. 19).

По смыслу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

С принятием в муниципальную собственность, дом "Адрес" в силу закона утратил статус общежития, а, следовательно, к занимаемому семьей истцов жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. В связи с чем, требование о признании за истцами права пользования жилым помещением- комнатой "Адрес" подлежит удовлетворению.

Как подлежит удовлетворению и требование о признании за истцами права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поскольку указанное право принадлежит всем лицам, занимающим жилые помещения на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что ранее истцы в приватизации не участвовали, жилое помещение занимается ими на условиях договора социального найма. Наличие необходимых условий является основанием для признания за истцами права общей долевой собственности (по ... доли за каждым) на жилое помещение- комнату "Номер" кв."Номер" общей площадью ... кв.м. "Адрес" и долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади комнаты.

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ерыкаловой Н. А., Ерыкаловой А. Н., Ерыкаловой А. Н. право пользования жилым помещением- комнатой "Номер" кв. "Номер" общей площадью ... кв.м. "Адрес"

Признать за Ерыкаловой Н. А., Ерыкаловой А. Н., Ерыкаловой А. Н. право общей долевой собственности- по ... доли за каждым на жилое помещение- комнату "Номер" кв."Номер" общей площадью ... кв.м. "Адрес" в порядке приватизации и на долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади комнаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 30 дней.

Федеральный судья:                                                         Л.В. Худякова