№ 2-305/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи     Кариковой В.А.

При секретаре     Коваленко В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Султановой З. У. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

     Султанова З.У. обратилась     в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: "Адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что в "Дата" супругом была произведена самовольно перепланировка жилого помещения, а именно: перенесена перегородка между прихожей и жилой комнатой на 1 м. в зал. "Дата" супруг умер, его долю она оформляет на себя, т.к. дети отказались от своих долей в ее пользу, однако, она не может этого сделать, поскольку произведенная перепланировка требует внесения изменения в техпаспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения произведена с соблюдением строительных норм и правил, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.

     В судебном заседании истец Султанова З.У. поддержала исковые требования.

     Представитель ответчика, Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

     Представитель ответчика, Администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

     3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился. Были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении повестки.

      3-е лицо, Султанов Р.Т., в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснив в суде, что согласен с тем, чтобы занимаемое ими жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

      3-е лицо, Султанова Д.Т., в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

     Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

     На основании ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

     Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

      В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

     На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

     В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер", дома "Номер" "Адрес" зарегистрированы: Султанова З.У., собственник, - "Дата"., дочь Султанова Д.Т. - с "Дата"., сын - Султанов Р.Т. - с "Дата"., внук - "Дата" года рождения, - с "Дата" что следует из выписки из лицевого счета (л.д.4).

     По техническому заключению об инженерном обследовании и оценке технического состояния квартиры "Номер", дома "Адрес" выполненного в ООО «Волговяткран» в "Дата" перепланировка квартиры выполнена в "Дата". Обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Ленинского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено, строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.

     По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе» от "Дата" "Номер", в результате выполненной перепланировки произведено:

      демонтирована внутренняя деревянная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью ... кв. м. и прихожей площадью ... кв. м.; возведена новая внутренняя перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв. м.. и увеличилась площадь прихожей до ... кв.м. Представленная перепланировка жилой квартиры "Номер" в д. "Номер" по "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

      Исходя из изложенных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

       Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Султановой З. У. удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес", в перепланированном состоянии, а именно, с сохранением:

        демонтажа внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.,

         возведенной новой внутренней перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ... кв.м.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                          (В.А. Карикова)