Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием адвоката Вахламовой С.А.,

при секретаре Скатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева В. А., Чеботаревой С. В. к Суховой Л. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чеботарев В.А., Чеботарева С.В. обратились в суд с иском к Суховой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" указывая на то, что данное жилое помещение приобретено у ответчика по договору купли-продажи, условием которого было снятие ее с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает, членом их семьи не является.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик Сухова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности ее места пребывания. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Чеботарев В.А. и Чеботарева С.В. являются участниками долевой собственности в равных долях (по ... ) на жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", что явствует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9).

Спорное жилое помещение было приобретено истцами у Суховой Л.А.и Глуховой Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от "Дата" (л.д.9).

Одним из условий договора значится: п.5 -Сухова Л.А. обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до "Дата"

Исследованными по делу доказательствами, а именно: выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д.5, 6), однозначно установлено, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в "Адрес", членом семьи истцов не является..

Означенное обстоятельство, по мнению суда, достаточно полно подтверждает основания предъявленного иска, поскольку у Суховой Л.А. не имеется оснований для пользования жилым помещением: право собственности на квартиру прекращено в связи с регистрацией перехода права собственности к истцам на основании договора отчуждения объекта недвижимости, членом семьи истцов Сухова Л.А. не является. Иных оснований для пользования Суховой Л.А. "Адрес" судом не усматривается.

Следовательно, Сухова Л.А. должна быть признана прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сухову Л. А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина