Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Скатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Н.Новгорода к Кузьминой И. С. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Н.Новгорода обратился в суд с иском к Кузьминой И.С. о взыскании задолженности по соглашению о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указывая на то, что ответчиком не произведена оплата за пользование объектом, находящимся в муниципальной собственности и образовалась задолженность в сумме ...руб. а, исходя из установленного соглашением размера пени, их размер составит ...руб. Поскольку, ответчиком нарушены условия соглашения, то также просит взыскать с нее установленный соглашением штраф в сумме ...руб..

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик Кузьмина И.С. исковые требования признала, пояснив, что часть задолженности в сумме ...руб. ею оплачена.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что встроенное помещение, общей площадью ... кв.м, подвал, расположенное по адресу: "Адрес" находится в общей долевой собственности Кузьминой И.С. (... доли) и города Нижний Новгород (... доли) - (л.д.16, 17).

"Дата" между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Н.Новгорода и Кузьминой И.С. заключено соглашение "Номер" о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, по условиям которого указанное помещение подлежит использованию под точку общественного питания и Кузьмина И.С. осуществляет пользование объектом в определенных соглашением целях (л.д.5-12).

За владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, Кузьмина И.С. обязана к выплате истцу ежемесячной компенсации с "Дата" в размере ...руб. (п.5, 5.1, приложение № 1 соглашения).

Согласно условиям рассматриваемого соглашения, размер компенсации может быть пересмотрен КУГИ и ЗР Н.Новгорода в одностороннем порядке в связи с изменением базовых ставок арендной платы или методики расчета арендной платы, устанавливаемых правовыми актами органами местного самоуправления (п.5.1).

Уведомлением "Номер" от "Дата" Кузьминой И.С. сообщено, что с "Дата" размер ежемесячной компенсации, подлежащей уплате, составит ...руб.

За период с "Дата" (со дня регистрации права собственности) по "Дата" у Кузьминой И.С. образовалась задолженность по оплате за пользование частью объекта в размере ...руб. (л.д.14-15).

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Из представленной суду квитанции явствует, что в настоящее время задолженность частично погашена в сумме ...руб.

Таким образом, на сей день размер задолженности составляет ...руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Соглашением от "Дата" установлено, п.10.1 - в случае невнесения Кузьминой И.С. компенсации за владение и пользование объектом в сроки, установленные настоящим соглашением взимаются пени в размере ... % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Означенное обстоятельство является безусловным основанием для начисления и взыскания с ответчика пени в указанном размере.

Истцом произведен расчет пени за период с "Дата" по "Дата" в размере ...руб. (л.д.14-15).

Суд проверил расчет и соглашается с ним.

В соответствии с п.9.6 соглашения от "Дата" Кузьмина И.С. приняла на себя обязательство не предоставлять и не передавать объект как в целом, так и частично, а также права на его использование по гражданско-правовым договорам третьим лицам без согласия КУГИиЗР Н.Новгорода, а в случае нарушения данного условия выплатить штраф в шестикратном размере суммы, определенной как ежемесячная оплата (п.10.2).

Согласно акту инспекции объекта муниципального нежилого фонда от "Дата" встроенное помещение используется ООО «...» под пивной бар (л.д.18).

Данное обстоятельство является достаточным основанием для признании обоснованности требования о взыскании штрафа, размер которого составит ...руб.. (...руб..х6).

Более того, ответчиком предъявленные требования признаются в полном объеме. Признание иска закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц и в силу ст.173 ГПК РФ служит основанием к удовлетворению исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кузьминой И. С. в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Н.Новгорода задолженность по ежемесячной компенсации за владение и пользование имуществом в сумме ...руб...коп. пени в размере ...руб...коп. штраф в сумме ...руб...коп.

Взыскать с Кузьминой И. С. госпошлину в доход государства в сумме 3.985 (три тысячи девятьсот восемьдесят пять) руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья:                                                         Н.А.Гришина