ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой СИ., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «Верхне-Волжский нефтебанк» к Скусяк Э.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «Верхне-Волжский нефтебанк» обратился в суд с иском к Скусяк Э.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что "Дата" между ОАО КБ «Верхне-Волжский Нефтебанк» и ИП Скусяк Э.Е. был заключен договор о предоставлении кредита "Номер", в редакции дополнительного соглашения "Номер" от "Дата", дополнительного соглашения б/н от "Дата", дополнительного соглашения "Номер" от "Дата" на сумму ...руб. для потребительских нужд сроком погашения "Дата", с уплатой процентов в размере ...% годовых. Исполнение обязательства ответчика по кредитному договору обеспечивается залогом имущества, принадлежащего на праве собственности Скусяк Э.Е. по договору об ипотеке от "Дата". В соответствии с условиями договора об ипотеке от "Дата" в залог передается следующее имущество, принадлежащее на праве собственности Скусяк Э.Е.: квартира, находящаяся по "Адрес", квартира "Номер", и доля в праве собственности на общее имущество в жилом доме. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, находится на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома. Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного Шестой Нижегородской государственной нотариальной конторой "Дата" по реестру за "Номер", зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации "Адрес" "Дата" по реестру за "Номер", договора, удостоверенного нотариусом "Адрес" М... "Дата" по реестру за "Номер" (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Дата" за "Номер"), свидетельство о государственной регистрации права выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории "Адрес" "Дата" серии ... "Номер". Договор об ипотеке зарегистрирован УФРС по "Адрес" "Дата" за "Номер". По соглашению сторон оценка предмета залога определяется в размере ...руб.. Истец полностью исполнил свои обязательства, предоставив ответчику денежные средства в размере ...руб.. Что подтверждается выпиской по ссудному счету Скусяк Э.Е. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее 5 рабочего дня месяца, следующего за месяцем начисления процентов. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с их условиями. Однако ответчиком неоднократно допускались просрочки по внесению очередной части платежа и процентов за пользование кредитом. Руководствуясь п.3.1.1 кредитного договора, согласно которому истец имеет право досрочно взыскать кредит и начисленные проценты по нему, а также п.2 ст.811 ГК РФ истец "Дата" направил ответчику уведомление о досрочном взыскании кредита и начисленных процентов. На момент подачи настоящего иска требования истца исполнены не были. Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Ст.810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если в установленный кредитным договором срок заемщик не исполнит свои обязательства, в соответствии со ст.11 ГК РФ кредитор вправе обратиться за защитой своих нарушенных гражданских прав в суд. На "Дата" размер задолженности по кредитному договору составляет ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., задолженность по процентам - ... руб. В соответствии со ст.809 ГК РФ проценты выплачиваются до дня возврата суммы кредита. Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. П.1 ст.348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно п.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения с "Дата", ответчик задолженность по кредитному договору не погашает. В соответствии со ст.350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах. Просит взыскать с Скусяк Э.Е. задолженность по договору о предоставлении кредита "Номер" от "Дата" в размере ... руб., из них: задолженность по основному долгу - ... руб., задолженность по процентам на дату "Дата" - ... руб. А также взыскать с ответчика задолженность по процентам, начисляемым на основную сумму задолженности по кредитному договору в размере ... руб. по ставке ...% годовых за период с "Дата" по "Дата" в размере ... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Скусяк Э.Е.: квартира, находящаяся по "Адрес", квартира "Номер" и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, находится на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома. Свидетельство о государственной регистрации права выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории "Адрес" "Дата" серии ... "Номер". И установить продажную стоимость в размере ...руб.. Взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины в размере ... руб.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим

образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная

организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения.

В соответствии со ст.350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

В судебном заседании установлено, что "Дата" между ОАО КБ «Верхне-Волжский Нефтебанк» и ИП Скусяк Э.Е. был заключен договор о предоставлении кредита "Номер", в редакции дополнительного соглашения "Номер" от "Дата", дополнительного соглашения б/н от "Дата", дополнительного соглашения "Номер" от "Дата" на сумму ...руб. для потребительских нужд сроком погашения "Дата", с уплатой процентов в размере ...% годовых.

Исполнение обязательства ответчика по кредитному договору обеспечивается залогом имущества, принадлежащего на праве собственности Скусяк Э.Е. по договору об ипотеке от "Дата". В соответствии с условиями договора об ипотеке от "Дата" в залог передается следующее имущество, принадлежащее на праве собственности Скусяк Э.Е.: квартира, находящаяся по "Адрес", квартира "Номер", и доля в праве собственности на общее имущество в жилом доме. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, находится на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома. Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного Шестой Нижегородской государственной нотариальной конторой "Дата" по реестру за "Номер", зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации "Адрес" "Адрес" "Дата" по реестру за "Номер", договора, удостоверенного нотариусом "Адрес" М... "Дата" по реестру за "Номер" (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Дата" за "Номер"), свидетельство о государственной регистрации права выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории "Адрес" "Дата" серии 52-АА "Номер". Договор об ипотеке зарегистрирован УФРС по "Адрес" "Дата" "Номер". По соглашению сторон оценка предмета залога определяется в размере ...руб.

Истец полностью исполнил свои обязательства, предоставив ответчику денежные средства в размере ...руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету Скусяк Э.Е. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее 5 рабочего дня месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

Однако ответчиком неоднократно допускались просрочки по внесению очередной части платежа и процентов за пользование кредитом. Руководствуясь п.3.1.1 кредитного договора, согласно которому истец имеет право досрочно взыскать кредит и начисленные проценты по нему, а также п.2 ст.811 ГК РФ истец "Дата" направил ответчику уведомление о досрочном взыскании кредита и начисленных процентов.

На "Дата" размер задолженности по кредитному договору составляет ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., задолженность по процентам - ... руб.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчика задолженность по процентам, начисляемым на основную сумму задолженности по кредитному договору в размере ... руб. по ставке ...% годовых за период с "Дата" по "Дата" в сумме ... руб.

Выводы суда по размеру вышеназванных процентов совпадают с расчетом, выполненном истцом.

Поскольку, ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данные суммы должны быть взысканы в пользу истца в указанном размере.

Кроме того, в соответствии со ст.348 ГК РФ следует обратить взыскание на заложенное имущество.

Обратить взыскание на

- заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Скусяк Э.Е.: квартира, находящаяся по "Адрес", квартира "Номер" и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, находится на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, заложенное по договору об ипотеке "Адрес" от "Дата"

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размера удовлетворенных судом исковых требований, в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,197,198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Скусяк Э.Е. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «верхнее-Волжский нефтебанк» задолженность по договору о предоставлении кредита "Номер" от "Дата" в размере ...руб., из них: задолженность по основному долгу - ... руб., задолженность по процентам на дату "Дата" - ... руб., задолженность по процентам, начисляемым на основную сумму задолженности по кредитному договору за период с "Дата" по "Дата" в размере ...руб., а также возврат госпошлины в сумме ...руб.

Обратить взыскание на - заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Скусяк Э.Е.: квартира, находящаяся по "Адрес", квартира "Номер" и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую площадь ... кв.м, находится на втором этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, заложенное по договору об ипотеке "Адрес" от "Дата"

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                            С. И. Бердникова