З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

16 января 2012 года

         Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Маргариты Александровны к Леонтьевой Яне Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Миронова М. А. является собственником жилого помещения в "Адрес".

Истица обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании этим жилым помещением и снятии ответчицы с регистрационного учета, указывая на то, что регистрация последней в квартире препятствует ей осуществлять права собственника по пользованию и распоряжению своей собственностью.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчик из квартиры выселилась, обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимается. Поэтому она просит устранить препятствия в пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета в жилом помещении в "Адрес"

Ответчица Леонтьева Я.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица по договору продажи квартиры от "Дата" г. стала владельцем 1/2 доли в "Адрес". Право собственности истицы Мироновой М.А. на это жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации от "Дата" г. серии №-АД № №.

                      Согласно п. 4 договора продажи квартиры от "Дата" г. ответчица приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета до "Дата" г. и освободить жилое помещение от личных вещей до "Дата" г.

Как усматривается из выписки из лицевого счета № № на кв. "Адрес" от "Дата" г., в указанном жилом помещении зарегистрирована до настоящего времени Леонтьева Я.А.

Ответчица до настоящего времени не исполнила обязательство по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что ущемляет права истицы как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.195,198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании Мироновой Маргаритой Александровной находящимся в её собственности жилым помещением по адресу: "Адрес" и снять с регистрационного учета в этом жилом помещении Леонтьеву Яну Александровну, "Дата" года рождения.

Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г.Н.Новгорода по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, либо обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1-го месяца.

Федеральный судья:                                                                    Л.А. Любимова