Р Е Ш Е Н И Е

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., с участием адвокатов Шальновой И.А. и Лобановой М.И., при секретаре Гуровой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Елены Ивановны, Грачева Николая Михайловича к Петрову Виталию Сергеевичу, Петровой Елене Павловне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Грачева Е.И. и Грачев Н.М. являются сособственниками жилого помещения в "Адрес".

Истцы обратились в суд с иском об устранении препятствий в пользовании этим жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчиков, указывая на то, что регистрация в квартире последних препятствует им осуществлять права собственников по пользованию и распоряжению своей собственностью.

В судебном заседании истец Грачев Н.М. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчики в квартире не проживают, за квартиру и коммунальные услуги не платят, проживают в другом месте жительства и до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением в "Адрес", снять с регистрационного учета ответчиков Петрова В.С. и              Петрову Е.П.

Истица Грачева Е.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Петрова В.С. в судебном заседании по назначению суда адвокат Шальнова И.А. исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель ответчицы Петровой Е.П. в судебном заседании по назначению суда адвокат Лобанова М.И. возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в суд не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений по иску не представил.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы по договору купли- продажи квартиры от "Дата" стали владельцами "Адрес"

Право собственности истцов на это жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата". серии №.

Как усматривается из выписки из лицевого счета № № от "Дата"     на "Адрес", ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете, что ущемляет права истцов как собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании Грачевой Еленой Ивановной, Грачевым Николаем Михайловичем находящимся в их собственности жилым помещением по адресу: "Адрес" и снять с регистрационного учета в этом жилом помещении Петрова Виталия Сергеевича, "Дата" года рождения, и Петрову Елену Павловну, "Дата" года рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1-го месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                       Л.А. Любимова