Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В. А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин В.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована часть внутренней перегородки между кухней и жилой комнатой демонтированы перегородки между ванной, туалетом и прихожей, дверной проем, между кухней и прихожей, закрыт влагостойкими ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой, выполнена перегородка стандартной конструкции из ГВЛВ (влагостойкие) по металлическому каркасу с заполнением пустот минераловатными плитами, между санузлом и прихожей, площадь совмещенного санузла увеличена за счет части площади прихожей. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание представитель истца Сорокина В.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" принадлежит на праве собственности Сорокину В. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... "Номер" от "Дата" (л.д. 12).

В квартире, расположенной по адресу: "Адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована часть внутренней перегородки между кухней и жилой комнатой демонтированы перегородки между ванной, туалетом и прихожей, дверной проем, между кухней и прихожей, закрыт влагостойкими ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой, выполнена перегородка стандартной конструкции из ГВЛВ (влагостойкие) по металлическому каркасу с заполнением пустот минераловатными плитами, между санузлом и прихожей, площадь совмещенного санузла увеличена за счет части площади прихожей.

Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: "Адрес" выполненного ООО «АФК», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Функциональное назначение квартиры сохранено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 14-31).

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу: "Адрес" общая площадь квартиры составляет - ... кв.м., в т.ч. жилая - ... кв.м., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ” Ленинское отделение от "Дата" (л.д. 7).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области” от "Дата" "Номер" представленная перепланировка квартиры по адресу:"Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 13).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной части внутренней перегородки между кухней и жилой комнатой демонтированной перегородки между ванной, туалетом и прихожей, с сохранением дверного проема, между кухней и прихожей, закрытого влагостойкими ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой, с сохранением выполненной перегородки стандартной конструкции из ГВЛВ (влагостойкие) по металлическому каркасу с заполнением пустот минераловатными плитами, между санузлом и прихожей, с сохранением увеличенной площади совмещенного санузла за счет части площади прихожей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья                                                                  Н.Г.Фомичева