Р Е Ш Е Н И Е                                          Дело № 2-653/12

         Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой С. Ю. к Боос Т. Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

Журавлева С.Ю. обратилась в суд с иском к Боос Т.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу "Адрес" на основании договора дарения комнаты от "Дата" и свидетельства о государственной регистрации права собственности. В "Дата" по просьбе ответчика она зарегистрировала её в своей комнате (временно, сроком на три года). Регистрация ответчика носила исключительно формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного с ней хозяйства не вела, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи никогда не вносила. Кроме того, ответчик имеет постоянную регистрацию по месту жительства в городе ..., где и проживает. Кроме того, в скором времени у данной комнаты сменится собственник, а регистрация по этому адресу Боос Т.Н. будет нарушать его права, что также считает недопустимым. Истец просит признать Боос Т.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: "Адрес" и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Журавлева С.Ю. исковые требования поддержала, обстоятельства, указанные в иске, подтвердила.

В судебное заседание ответчик Боос Т.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо - Бурханов А.А. с иском согласен.

В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - Бурхонов Ш.А., Бурхонов Ш.А. не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что Журавлева С.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу "Адрес" на основании договора дарения комнаты от "Дата" и свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" "Номер" (л.д.5)

В указанном жилом помещении временно зарегистрирована с "Дата". по "Дата" ответчик Боос Т.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6)

Босс Т.Н. в указанную квартиру не вселялась, в квартире не проживала, членом семьи собственника жилого помещения - Журавлевой С.Ю. Боос Т.Н. не является, совместного хозяйства с собственником не вела, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производила, ее вещей в квартире нет.

Регистрация ответчицы Боос Т.Н. в спорное жилое помещение носила формальный характер.

Боос Т.Н. имеет постоянное место жительства по адресу: "Адрес"

Боос Т.Н. согласна сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, что подтверждается ее распиской (л.д.16)

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, у суда имеются основания для признания ответчика Боос Т.Н. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчица в спорную квартиру не вселялась, в квартире не проживала, расходов по содержанию квартиры не несла, ее вещей в квартире нет, она имеет другое постоянное место жительства, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Признать Боос Т. Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес"

Снять Боос Т. Н. с регистрационного учета по адресу: "Адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через районный суд в течение месяца.

           Федеральный судья                                                          Н.Г.Фомичева