Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашиной Т. А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Шашина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м.; демонтированы перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой площадью ... кв.м.; выполнены перегородки, одна из которых с проемом в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м., увеличение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м. и оборудована кладовая площадью ... кв.м.; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.; выполнен проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей, площадь которой стала ... кв.м.; выполнен проем в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м. Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Шашина Т.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" принадлежит на праве собственности "Наследодателю", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата". "Номер" (л.д. 5).

"Наследодатель" умерла "Дата", Шашина Т.А. является наследником по завещанию имущества после ее смерти, о чем свидетельствует справка нотариуса "Номер" от "Дата" (л.д. 6).

В квартире, расположенной по адресу: "Адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м.; демонтированы перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой площадью ... кв.м.; выполнены перегородки, одна из которых с проемом в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м., увеличение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м. и оборудована кладовая площадью ... кв.м.; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.; выполнен проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей, площадь которой стала ... кв.м.; выполнен проем в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м.

Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: "Адрес" выполненного ООО «КОММУНЖИЛПРОЕКТ», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Функциональное назначение квартиры сохранено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 6).

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу: "Адрес", общая площадь квартиры составляет - ... кв.м., в т.ч. жилая - ... кв.м., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ” Ленинское отделение от "Дата" (л.д.6).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "Дата". "Номер" представленная перепланировка квартиры по адресу:"Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 6).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированного дверного блока и закрытого существующего дверного проема между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м.; с сохранением демонтированных перегородок с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой площадью ... кв.м.; с сохранением выполненных перегородок, одна из которых с проемом в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м., увеличение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м. и оборудована кладовая площадью ... кв.м.; с сохранением демонтированного дверного блока и закрытого существующего дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.; с сохранением выполненного проема и установленным дверным блоком в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей, площадь которой стала ... кв.м.; с сохранением выполненного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                  Н.Г.Фомичева