Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., с участием адвоката Шальновой И.А., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой О. А. к Балиашвили В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                              У С Т А Н О В И Л :

Чеботарева О.А. обратилась в суд с иском к Балиашвили В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей, Чеботаревой О.А., принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: "Адрес" на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации, зарегистрированного в БТИ Ленинского района г.Горького "Дата" Ответчик Балиашвили В.А. в указанной квартире не проживает с "Дата" место его фактического проживания не известно, за квартиру и коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: "Адрес" и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Чеботарева О.А. исковые требования поддержала, а также пояснила, что просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, т. к. он длительное время не оплачивает квартиру и коммунальный платежи, ей материально тяжело оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Ответчик Балиашвили В.А. в судебное заседание не явился, его фактическое место нахождение не известно.                                                                                                                                                                      В судебном заседании адвокат Шальнова И.А., представляющие интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.                                                                                   Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: "Адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Чеботаревой О.А., ее сыну., "Свидетелю 1"., Балиашвили В.А., ее внучке, внуку. по ... доли каждому на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от "Дата" зарегистрированного в БТИ Ленинского района г.Горького "Дата". (л.д.7)

В указанной спорной квартире зарегистрированы Чеботарева О.А. /наниматель/, ее сын ., ее дочь ., ее внучка ., ее внук ., ее зять Балиашвили В.А., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д.4-6)

Ответчик Балиашвили В.А. в спорной квартире не проживает с "Дата"., место его фактического проживания не известно.

"Свидетель 1" показала, что ответчик Балиашвили В.А. ее бывший муж, в спорной квартире прописан с "Дата" с "Дата" в спорной квартире не проживает, в "Дата". уехал в ..., место его нахождения не известно. Им материально тяжело оплачивать квартиру и коммунальные услуги за ответчика, который длительное время в квартире не проживает.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд не считает возможным признать ответчика Балиашвили В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он является собственником ... доли данного жилого помещения и, в силу закона, имеет равные права с другими собственниками квартиры - истцом Чеботаревой О.А., а также с ее сыном., ее дочерью., Балиашвили В.А., ее внучкой., внуком. владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве общей долевой собственности спорной квартирой.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Неоплата ответчиком коммунальных платежей не является основанием для признания его утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Чеботаревой О. А. о признании Балиашвили В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" и снятии с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Г.Фомичева