Решение по иску Белкина Е.С. к Мартыновой Д.В., ТСЖ `Адмирал` о признании недействительными и незаконными решений правления



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"                                                    г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

при секретаре Лапшовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Белкина Евгения Сергеевича к Мартыновой Дине Васильевне, ТСЖ «Адмирал» о признании недействительными и незаконными решений правления,

У С Т А Н О В И Л:

В своем заявлении Белкин Е.С. указал, что согласно протокола "Дата" года состоялось заседание правления ТСЖ «Адмирал». Указанное заседание правления было собрано и проведено Мартыновой Д.В., которая на момент проведения заседания не являлась председателем правления ТСЖ. Решение правления является незаконным по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 147 ЖК РФ правление ТСЖ выбирается высшим органом управления ТСЖ- общим собранием членов ТСЖ. Согласно ч.3 ст. 147 ЖК РФ, п.15.1 Устава ТСЖ «Адмирал» председатель правления ТСЖ выбирается правлением ТСЖ из числа членов правления ТСЖ. По состоянию на "Дата" года председателем правления являлся он и заседания правления в этот день он не созывал и на нем не присутствовал. Более того, Мартынова Д.В. не является собственником помещения в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, и согласно ЖК РФ не может являться ни членом ТСЖ, ни членом правления ТСЖ, ни председателем правления ТСЖ.

В судебном заседании Белкин Е.С. не присутствовал, о слушании дела извещался надлежаще. Его интересы по доверенности представлял Степанов И.В.. Представитель доводы иска поддержал, подтвердил изложенное в нем.

Мартынова Д.В. с иском не согласна, суду пояснила, что собрание правления "Дата" года было проведено по инициативе Белкина Е.С. и группы лиц, его поддерживающих, которые в течение длительного времени осуществляли деятельность по смещению ее с поста председателя правления ТСЖ и избранию нового состава правления. Белкин Е.С. присутствовал на заседании, однако, в связи с тем, что голосование по ряду вопросов его не устроило, от подписи в протоколе он отказался. То, что она законно входила в состав правления ТСЖ - являлось предметом судебных проверок по ранее рассмотренным делам. Протокол заседания правления ТСЖ «Адмирал» от "Дата" года также ранее являлся доказательством по гражданскому делу.

Ответчиком заявлено о пропуске Белкиным Е.С. срока для обращения в суд, который по аналогии со ст. 46 ЖК РФ, составляет 6 месяцев с момента, когда истец узнал или должен был узнать о принятом решении.     

Представитель ТСЖ «Адмирал» в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, о чем свидетельствует уведомление о вручении телеграммы.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска по следующим основаниям.

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ:

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

В соответствии с п.14.1 Устава ТСЖ «Адмирал» руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением.

Правление состоит из пяти человек (п.14.2).

Заседание правления созывается его председателем (п.14.8).

Заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления (п.14.9).

Стороны указали, что в состав правления на рассматриваемый период входили Мартынова Д.В., Орлов А.Г., Кузнецова С.В., Шатилов А.М., Белкин Е.С., избранные в члены правления общим собранием собственников помещений многоквартирных домов "Дата" года (л.д.30 гражданского дела № 2- 798). Председателем правления являлся Белкин Е.С., что следует из протокола заседания правления ТСЖ «Адмирал» от "Дата" года (л.д.6).

Как следует из протокола, "Дата" года было проведено заседание правления ТСЖ «Адмирал», на котором присутствовали Кузнецова С.В., Орлов А.Г., Мартынова Д.В., Белкин Е.С.. В повестку дня были включены вопросы: о проведении общего собрания членов ТСЖ «Адмирал», о передаче управления и документации по дому № 4 корп.5 от ТСЖ «Адмирал» в управляющую компанию ООО «Жилсервис-НН», о выполнении договоров по обслуживанию и содержанию жилых домов под управлением ТСЖ «Адмирал», о соглашениях об оказании юридической помощи товариществу.

В голосовании принимали участие все присутствующие на заседании лица. В протоколе имеются подписи Кузнецовой С.В., Орлова А.Г., Мартыновой Д.В. В отношении Белкина Е.С. в протоколе указано, что он от подписи отказался.

Из объяснений представителя Белкина Е.С. следует, что заседание правления созвано и проведено в нарушение порядка, установленного ЖК РФ и Уставом ТСЖ «Адмирал». В частности, собрание было созвано Мартыновой Д.В., тогда как такое право предоставлено только председателю правления. Протокол заседания не соответствует действительности, поскольку на собрании Белкин Е.С. не присутствовал, по вопросам, включенным в его повестку- не голосовал. На собрании отсутствовал кворум.

В подтверждение своих доводов истец представил следующие доказательства: свидетельские показания Шатилова А.М., Кузнецовой С.В., протокол заседания членов правления от "Дата" года, согласно которого на собрании в этот день присутствовали члены правления Шатилов А.М., Мартынова Д.В., Белкин Е.С.. В повестку дня был включен вопрос о назначении времени проведения общего собрания членов ТСЖ «Адмирал». Протокол подписан Белкиным Е.С. и Шатиловым А.М., Мартынова Д.В. от подписи отказалась (л.д. 35).

Из показаний свидетеля Шатилова А.М. следует, что с "Дата" по "Дата" в ТСЖ «Адмирал» было созвано и проведено лишь одно собрание правления, которое инициировали он и Белкин Е.С.. Собрание было проведено 17 -го числа, месяц он не помнит. В этот период полномочия председателя товарищества и правления истекали, в связи с чем, на собрании предполагалось определить время проведения общего собрания членов товарищества, а также заслушать отчет председателя. На заседание пришли только он, Мартынова Д.В. и Белкин Е.С.. Заседание продолжалось до 20.00. Мартынова Д.В. отказалась отчитываться о своей деятельности перед ними. О других собраниях правления в этот день ему ничего не известно. С инициативой проведения собрания членов правления ТСЖ выступал он и Белкин Е.С.. Мартынова Д.В. взяла на себя обязательство известить всех членов правления, однако, этого не сделала. Протокол собрания правления заготовили он и Белкин Е.С. заранее, однако, после того, как Мартынова Д.В. отказалась от его подписи, протокол Белкин Е.С. переделал. Протокол был подписан им в этот же день.

Свидетель Кузнецова С.В. пояснила, что ранее она являлась членом правления ТСЖ, на собраниях она присутствовала, однако не на всех. Она не помнит, была ли она на собрании правления, на котором решался вопрос о созыве общего собрания ТСЖ. Она не посещает собрания правления, поскольку примерно 10 лет живет на Бору. В протоколе от "Дата" года стоит не ее подпись. Обычно собрания правления проводились в электрощитовой. На некоторых собраниях правления она присутствовала.

Из объяснений Мартыновой Д.В. следует, что собрание правления было проведено с соблюдением порядка, установленного ЖК РФ и Уставом ТСЖ. В частности, собрание правления было созвано по инициативе Белкина Е.С. и непосредственно им самим, кворум на заседании имелся. Белкин Е.С. на собрании присутствовал, голосовал по всем вопросам, включенным в его повестку. От подписи протокола он отказался по причине несогласия с результатами голосования.

В подтверждение своих доводов Мартынова Д.В. просила о допросе свидетеля.

Свидетель Орлов А.Г. суду пояснил, что в "Дата" года было проведено собрание членов правления. Инициатором его проведения являлся Белкин Е.С. и именно он известил его (свидетеля) о времени заседания правления. Заседание правления было проведено в электрощитовой, время проведения он не помнит, возможно днем ближе к вечеру. На собрании присутствовали он, Мартынова Д.В., Белкин Е.С., Кузнецова С.В.. Он видел, что Белкин Е.С. протокол не подписывал, так как по вопросам, включенным в повестку, он голосовал «против». Все остальные члены правления голосовали «за». Он уверен, что Кузнецова С.В. на собрании присутствовала и голосовала по всем вопросам «за». О другом собрании, проведенном в этот день, ему не известно.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности доводов о том, что собрание правления созывалось и проводилось не Белкиным Е.С., который являлся его председателем, и что собрание являлось неправомочным.

В частности, показания свидетеля Шатилова А.М. являются неотносимым к делу доказательством, поскольку свидетель дал пояснения по порядку проведения другого собрания правления, в повестку которого были включены иные вопросы и присутствовал иной состав лиц.

Протокол заседания правления, на котором присутствовал Шатилов А.М., не может свидетельствовать. о том, что собрание, на котором были приняты оспариваемые решения, не проводилось.

Свидетель Кузнецова С.В. указала лишь на то, что в протоколе собрания правления стоит не ее подпись, что, по мнению суда, не исключало возможности ее присутствия на собрании и голосования по вопросам, включенным в его повестку.

Вместе с тем, представленная истцом справка о своей служебной занятости "Дата" года с 08.00 до 17.00 (л.д.47), по мнению суда, не может свидетельствовать о невозможности присутствия Белкина Е.С. на рассматриваемом собрании.

Суд принимает во внимание, что из показаний свидетелей Шатилова А.М., Орлова А.Г. следует, что вопросы, включенные в повестку оспариваемого протокола на тот период времени для товарищества были актуальны, поскольку срок полномочий председателя и правления ТСЖ истекал, что влекло за собой необходимость созыва общего собрания собственников помещений, а также отчета председателя о своей деятельности. Инициатором проведения собрания правления являлся Белкин Е.С..

Решение, принятое членами правления о проведении общего собрания членов ТСЖ - впоследствии было реализовано. Отсутствие же в протоколе даты проведения собрания не свидетельствует о том, что данное решение незаконно либо недействительно.

Суд учитывает также, что рассматриваемый протокол являлся доказательством по гражданскому делу по иску ТСЖ «Адмирал» к Мартыновой Д.В. о возмещении убытков. Судом протокол расценен как надлежащее доказательство.

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности, что протокол заседания правления ТСЖ «Адмирал» от "Дата" года, как и само заседание правления, не отвечает требованиям ст. ст. 147, 145 ЖК РФ, п.п. 14.8,14.9 Устава ТСЖ, а также то, что заседание правления проведено в нарушение требований ч. 6 ст. 147 ЖК РФ при отсутствии кворума.

Доводы о том, что Мартынова Д.В. не может являться ни членом ТСЖ, ни членом правления ТСЖ, ни председателем правления ТСЖ- какого- либо правового значения не имеют, поскольку являются основаниями к оспариванию иных решений об избрании ответчицы в члены правления и на должность председателя.

Иные доводы также на выводы, изложенные в решении суда, не влияют.

Заявление Мартыновой Д.В. о пропуске срока исковой давности, суд счел подлежащим отклонению, поскольку из объяснений представителя истца следует и материалами гражданского дела № 2-108 подтверждается, что подлинник протокола собрания правления от "Дата" года был представлен Мартыновой Д.В. в судебное заседание "Дата" года, с исковым заявлением Белкин Е.С. обратился в суд "Дата" года, то есть в пределах срока, предоставленного стороне для защиты своего права.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Белкина Евгения Сергеевича к ТСЖ «Адмирал», Мартыновой Дине Васильевне о признании недействительными и незаконными решений правления ТСЖ «Адмирал», изложенных в протоколе заседания правления ТСЖ «Адмирал» от "Дата" года- отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                             В.Ю. Пугачева