Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Букановой Е.А.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуйсковой И. А. к Фомину И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л :

Валуйскова И.А. обратились в суд с указанным иском к Фомину И.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать Фомина И.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" снять его с регистрационного учета. В обоснование требований указывает на то, что Валуйскова И.А. является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от "Дата" В указанной квартире на регистрационном учете состоит Фомин И.В., который никогда не являлся членом семьи истца, в спорной квартире не проживает.

Впоследствии исец уточнила свои исковые требования, просила устранить препятствия в пользовании Валуйсковой И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" снять Фомина И.В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: "Адрес"

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

Представитель 3-го лица - Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Валуйскова И.А. приобрела в собственность квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: "Адрес" на основании договора продажи квартиры от "Дата" что подтверждается договором продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права собственности от "Дата" года (л.д.8,9).

На момент заключения договора продажи спорной квартиры в указанной квартире состоял и в настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете ответчик Фомин И.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета( л.д. 7).

Согласно п.7 договора продажи спорной квартиры продавец обязалась снять с регистрационного учета в срок до "Дата" года (л.д.9), однако, до настоящего время с регистрационного учета он не снят.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" года Фомин И.В является собственником жилого помещения, расположенного по адресу "Адрес" ( л.д. 33).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчика в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для устранения препятствий Валуйсковой И.А. пользования спорной квартирой и снятия Фомина И.В с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия пользования Валуйсковой И. А. жилым помещением по адресу: "Адрес", снять Фомина И. В. с регистрационного учета по адресу: "Адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                                    Л.В.Худякова