Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            "Дата"                                                             г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

           при секретаре Лапшовой Н.П.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Быковой Валентины Николаевны к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в "Дата". в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: перенесен дверной блок между шкафом площадью 0,6 кв.м. и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади шкафа до 1,0 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,0 кв.м. и прихожей площадью 5,7 кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,0 кв.м. до 17,2 кв.м. и увеличение площади прихожей с 5,7 кв.м. до 6,1 кв.м..

Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица не присутствовала. О слушании дела извещалась надлежаще.

Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, третьего лица- ФГУП «Ростехинвентаризация» в суд не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Третьи лица- Быков В.Н., Быков Д.В., Быков А.В. в суд не явились, о слушании дела извещались.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" является Быкова В.Н. (л.д. 16). Помимо нанимателя в лицевой счет на квартиру включены и в ней зарегистрированы супруг- Быков В.Н., дети- Быков А.В., Быков Д.В..

В квартире по адресу: "Адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: перенесен дверной блок между шкафом площадью 0,6 кв.м. и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади шкафа до 1,0 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,0 кв.м. и прихожей площадью 5,7 кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,0 кв.м. до 17,2 кв.м. и увеличение площади прихожей с 5,7 кв.м. до 6,1 кв.м..

Из технического заключения ООО «Волговяткран» следует, что при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.17-29).

Как следует из технического паспорта квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация” "Дата" в квартире по адресу: "Адрес" произведена перепланировка, после чего общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м., в том числе жилая- 41,7 кв.м. (л.д. 5-12).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” от "Дата" г. № 2233-02, представленная перепланировка жилой "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 16).

С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, в результате которого перенесен дверной блок между шкафом площадью 0,6 кв.м. и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади шкафа до 1,0 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,0 кв.м. и прихожей площадью 5,7 кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,0 кв.м. до 17,2 кв.м. и увеличение площади прихожей с 5,7 кв.м. до 6,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                          В.Ю. Пугачева