Дело №2-538
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивовой Т.М., Грошевой Г.М. к администрации Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились в суд с иском к администрации Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указали, что их родителями: Исаевым М.В. и Исаевой А.Ф. в "Дата" был построен жилой дом по адресу: "Адрес" на участке отведенным в бессрочное пользование решением "Номер" исполнительного комитета "Адрес" совета депутатов трудящихся "Адрес" от "Дата" по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от "Дата" "Номер". "Дата" родителями был возведен пристрой к дому, который является самовольным пристроем, поскольку был возведен без разрешающих документов. В техническом паспорте пристрой указан под литерой А1. Документов, подтверждающих приобретение стройматериалов, не сохранилось. Родители умерли: Исаев М.В. в "Дата" Исаева А.Ф. в "Дата". Ими получены свидетельства о праве на наследство по закону на дом. В свидетельствах о праве на наследство пристрой не учтен. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан согласно «Техническому заключению о соответствии самовольного пристроя к жилому дому "Адрес" требованиям строительных норм и правил», выполненному ОАО Волжский проектный институт "П" Возведенный пристрой не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН "Номер" «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается экспертным заключением по реконструкции частного жилого дома, выполненному филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в "Адрес". Просят признать за ними право собственности на пристрой по 1/2 доли пристроя, расположенного по адресу: "Адрес"
В судебном заседании истицы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен должным образом.
Представитель администрации "Адрес" в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Считает, что администрация "Адрес" является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Сивонова Т.М. и Грошева Г.М.. являются собственником "Адрес", что явствует из свидетельств о праве на наследство по закону.
Как следует из планов и справок БТИ, к спорному жилому дому, который является объектом зарегистрированного права собственности сторон, выстроен пристрой под литером А 1 общей площадью ..кв.м.
В судебном заседании истицы пояснили, что данный пристрой возведены их родителями собственными средствами и собственными силами.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Из схемы земельного участка видно, что пристрой А 1 возведен в границах отведенного земельного участка, размером ..кв.м., к "Адрес"
Данный дом был построен на участке отведенным Исаеву М.В. (отцу истицов) в бессрочное пользование решением "Номер" исполнительного комитета "Адрес" совета депутатов трудящихся "Адрес" от "Дата" по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от "Дата" "Номер".
Означенные данные позволяют суду придти к выводу об обоснованности заявленного иска о признании права собственности за истицами права собственности на пристрой под литером А 1 к спорному жилому дому.
Все необходимые разрешения на принятие в эксплуатацию пристроя истцами получены.
Следовательно, признание за истицами права собственности на пристрой под литером А 1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сивовой Т.М., Грошевой Г.М. по 1/2 доли за каждой на пристрой под литером А1 общей площадью ..кв.м. к "Адрес", расположенный на земельном участке ..кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: С.И.Бердникова