Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова В.И., Смирновой А.А., Смирновой В.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Смирнова В.С. к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Буров В.И., Смирнова А.А., Смирнова В.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Смирнова В.С. обратились в суд с иском к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес", указывая на то, что истец проживает в указанном жилом помещении в течении 51 года, в данную квартиру он вселился "Дата". на основании ордера. Он несет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает квартиру и коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем он обратился в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ним договора социального найма, однако, в этом ему было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение.
В судебном заседании истцы Буров В.И., Смирнова А.А., Смирнова В.В. иск поддержали, обстоятельства, указанные в иске, подтвердили. Также, Буров В.И. пояснил, что спорная квартира была предоставлена "Дата". его теще - Буровой К.И., он вселился в данную квартиру "Дата". после регистрации брака со своей женой Буровой И.А., которая умерла "Дата"., он проживает в данной квартире до настоящего времени.
Представитель ответчиков - администрации города Н.Новгорода, администрации города Н.Новгорода Пивикова А.Г. с иском не согласна, поскольку истцами не подтверждены обстоятельства и основания иска.
Свидетель показала, что квартира по "Адрес" была предоставлена "Дата". теще Бурова В.И. - Буровой К.И., Буров В.И. вселился в данную квартиру "Дата". после регистрации брака с Буровой И.А. и проживает в квартире до настоящего времени.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиям, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение "Адрес" было предоставлено теще Бурова В.И. - Буровой К.И., Буров В.И. вселился в данную квартиру "Дата". после регистрации брака с Буровой И.А. и проживает в квартире до настоящего времени.
Бурова И.А. умерла "Дата" (л.д.17)
Как следует из сообщения ОАО ".." лицевой счет "Адрес" был открыт на основании ордера, который был утерян. Дом находился на балансе завода "Красная Этна". "Дата". данный дом был передан в муниципальную собственность, архив не сохранился. "Дата" был заключен договор социального найма с Буровой И.А. (л.д.23-24)
В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы Буров В.И., его дочь Смирнова В.В., его внучка Смирнова А.А., внук Смирнов В.С., "Дата" рождения, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, копиями паспортов (л.д.6-7,9-14)
Буров В.И., Смирнова А.А., Смирнова В.В. несут обязанности, вытекающие из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций (л.д.15-16)
В связи с тем, что в настоящее время у истцов возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, они обратились в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, в чем им было отказано в связи с отсутствием решения (ордера или распоряжения) о предоставлении спорного жилого помещения (л.д.4)
С учетом вышеуказанных обстоятельств, принимая во внимание факт длительного проживания и пользования истцами спорным жилым помещением, выполнение ими обязанностей, вытекающих из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, а также то, что истцы в настоящее время не имеют возможности заключить договор социального найма спорного жилого помещения, вследствие чего не могут приватизировать данное жилое помещение, суд считает возможным признать за Буровым В.И., Смирновой В.В., Смирновой А.А. право пользования спорным жилым помещением, расположенным "Адрес".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Буровым В.И., Смирновой В.В., Смирновой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в
течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева