Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Л.Л. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тришина Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: ...... Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии.
В судебном заседании Тришина Л.Л. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - ФГУП "Р.." "Адрес" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица "М.П." "О.М.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное "Адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Тришиной Л.Л., Тришину М.П., Тришиной О.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "Дата" "Номер", "Дата" "Номер", "Дата" "Номер" (л.д.6, 7, 8).
В квартире, расположенной "Адрес" произведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: .....
Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной "Адрес", выполненного ФГУП "Р.." Нижегородский филиал, при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 11-14).
В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной "Адрес", общая площадь квартиры составляет - ..кв.м., в т.ч. жилая - ..кв.м, что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП "Р.." Ленинское отделение "Дата" (л.д. 18).
По заключению ФГУЗ "Ц..." "Адрес" "Дата" "Номер" представленная перепланировка квартиры "Адрес" противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 5).
Согласно заключению ОАО "Н" "Адрес" "Дата" "Номер" произведенный "Дата" ... выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003г.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение "Адрес" может быть сохранено в перепланированном, переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка, переустройство соответствует действующему законодательству.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение "Адрес" перепланированном, переустроенном состоянии, а именно: .....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева