Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "дата" г. Н.Новгород Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю., с участием адвоката Ковшовой И.А., при секретаре Лапшовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдаматченко Д.С. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Шейнкману С.П., Управлению Росреестра по Нижегородской области о заключении договора социального найма, заключении договора найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Первоначально Гайдаматченко Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Шейнкману С.П., в котором просил: 1) признать недействительным (ничтожным) договор о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) от "дата"; 2) заключить договор социального найма на квартиру по адресу: "адрес" и включить его в договор социального найма как члена семьи нанимателя (л.д. "номер"). Впоследствии истец требования иска дополнил и просил: 1) применить последствия недействительной (ничтожной) сделки, возвратить квартиру в муниципальную собственность г. Н.Новгорода; 2) заключить договор социального найма на квартиру по адресу: "адрес" и включить его в договор социального найма как члена семьи нанимателя (л.д. "номер"). Впоследствии истец вновь уточнил исковые требования и просил: 1) признать недействительным (ничтожным) договор о безвозмездной передачи в собственность от "дата"; 2) применить последствия недействительной (ничтожной сделки), аннулировать запись регистрации "номер" на имя Шейнкмана С.П. о государственной регистрации права от "дата" и выдачи свидетельства серии "номер", записи регистрации "номер" на имя Шейнкман Ф.А. о государственной регистрации права от "дата" и выдачи свидетельства серии "номер", возвратить квартиру в муниципальную собственность; 3) обязать ответчиков заключить с ним договор найма на квартиру по адресу: "адрес" (л.д. "номер"). В обоснование своих требований истец указал, что с рождения по настоящее время он проживает по адресу: "адрес" Ранее по данному адресу он проживал с отцом- ФИО и матерью - ФИО. Во время нахождения родителей на гастролях он проживал со своими дедушкой- ФИО и бабушкой- ФИО, которые умерли. Другого жилья у него нет. На регистрационный учет в спорной квартире он поставлен не был, так как был зарегистрирован по месту регистрации его матери по адресу: "адрес" Там же он был включен в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от "дата" договор о приватизации (безвозмездной передаче) в собственность указанной выше квартиры признан недействительным по мотивам неприобретения им права пользования, а в дальнейшем и права на приватизацию данного жилья, подделки подписей в договоре от имени его матери. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от "дата" за ним признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" В признании недействительным приватизации отказано по мотиву истечения срока давности по имущественным спорам. Однако, судом не был рассмотрен вопрос о восстановлении его в правах как члена семьи нанимателя и включении его в договор социального найма со всеми вытекающими из него правами и обязанностями. Судом установлен факт его проживания и ведения совместного хозяйства с нанимателем квартиры. Его жилищные права до настоящего времени не восстановлены, поскольку регистрация по месту жительства и включение в договор социального найма не являются равноправными понятиями либо взаимозаменяемыми. В "дата" его отец вступил в новый брак. В настоящее время решается вопрос о продаже квартиры, в связи с чем он может быть лишен единственного жилья. В настоящее время Шейнкман С.П. сначала ограничил его право пользования всей квартирой (ему выделена только одна комната без учета его мнения и согласия), а потом фиктивно подарил ...доли квартиры своей супруге, которой уже поставлен вопрос о его (истца) выселении. Определением суда от "дата" производство по делу в части исковых требований Гайдаматченко Д.С. о признании недействительным (ничтожным) договора о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) от "дата", о применении последствий недействительной (ничтожной сделки) : аннулировать запись регистрации "номер" на имя ФИО о государственной регистрации права от "дата" и выдачи свидетельства "номер", записи регистрации "номер" на имя ФИО о государственной регистрации права от "дата" и выдачи свидетельства серии "номер" прекращено. В судебном заседании истец и его представитель доводы иска поддержали, подтвердили изложенное в нем. Свою позицию изложили в письменном отзыве (л.д. "номер"). Ответчик Шейнкман С.П. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Просил о проведении судебных заседаний в свое отсутствие (л.д. "номер"). Его интересы по доверенности представлял ФИО Представитель ответчика с иском не согласен. Свою позицию изложил в возражениях, приобщенных к материалам дела (л.д."номер"). Представитель Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Из ранее данных объяснений представителя следует, что с иском он не согласен. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика- Управления Росреестра по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив письменные материалы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от "дата" ФИО, ФИО. и ФИО приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: "адрес" (л.д. "номер"). Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от "дата", определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от "дата" Гайдаматченко О.А., Гайдаматченко Д.С. отказано в удовлетворении иска к Шейнкману С.П. о признании недействительными: договора о безвозмездной передаче жилья- квартиры "адрес" от "дата", свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" на имя ФИО., зарегистрированного права "номер" на имя ФИО от "дата"; на имя ФИО за "номер" от "дата". За Гайдаматченко Д.С. признано право пользования жилым помещением- квартирой "адрес" Поскольку сделка приватизации не оспорена и недействительной не признана, оснований для удовлетворения требований о заключении договора социального найма и включении Гайдаматченко Д.С. в договор в качестве члена семьи нанимателя- у суда не имеется. П.1 ст. 671 ГК РФ предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Требование об обязании ответчика заключить с Гайдаматченко Д.С. договор найма жилого помещения- также удовлетворению не подлежит, поскольку из обстоятельств дела следует, что указанным выше решением суда за истцом признано право пользования спорной квартирой. Гайдаматченко Д.С. является членом семьи собственника жилого помещения и проживает в нем в этом качестве. Жилищные права истца Шейнкман С.П. не оспаривает. Из объяснений представителя ответчика следует и истцом не оспаривается, что Гайдаматченко Д.С. к Шейнкману С.П. с требованием о заключении договора найма- не обращался. В связи с чем, суд соглашается с тем, что предмет спора в рассматриваемом случае отсутствует. Кроме того, заключение соответствующего договора не повлечет для истца иных последствий, нежели, чем установление срока проживания и внесения платы за владение и пользование квартирой. Указания Гайдаматченко Д.С. и свидетеля ФИО о том, что ответчиком в проживании истцу чинятся препятствия, что ранее Гайдаматченко Д.С. проживал во всей квартире, а в настоящий момент в его пользование выделена лишь комната- суд не может принять во внимание, поскольку заявленное требование о заключении договора найма с учетом вышеизложенных доводов, по мнению суда, является ненадлежащим способом защиты. Иные доводы также судом во внимание быть приняты не могут, поскольку на исход дела они не влияют. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В иске Гайдаматченко Д.С. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Шейнкману С.П., Управлению Росреестра по Нижегородской области о заключении договора социального найма, заключении договора найма жилого помещения- отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья: Пугачева В.Ю.