Дело №11-144/2011 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 мая 2011 года г.Саранск Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия - суд апелляционной инстанции в составе: председательствующего судьи Ериной Н.П., при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В., с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18» Тишонковой М.Г., действующей на основании доверенности № 18 от 11 января 2011 года, ответчиков Зинченковой Н.Н., Байбординой Э.Н., Махановой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зинченковой Натальи Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 3 от 01 апреля 2011 года по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18» к Зинченковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил: ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18» обратилось к мировому судье с иском к Зинченковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по тем основаниям, что ответчик, проживая по адресу: г.Саранск, <адрес>, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В управлении истца находится жилой дом <адрес>, где в квартире № зарегистрирован и проживает ответчик. На 01 января 2011 года Зинченкова Н.Н. имеет задолженность по указанным платежам в размере 15 950 руб. 14 коп. На основании изложенного просил взыскать с Зинченковой Н.Н. задолженность в указанном размере, пени в сумме 2525 руб. 57 коп., расходы на оплату услуг представителя 1847 руб. 57коп. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саранска от 21 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Байбордина Э.Н., Маханова Ж.А. 01 апреля 2011 года представитель истца Тишонкова М.Г. исковые требования уточнила, просила суд взыскать в пользу ООО УК «Дом- управления № 18» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с Махановой Ж.А., Зинченковой Н.Н., Байбординой Э.Н. в сумме 15 590 руб. 14 коп., пени в сумме 2525 руб. 57коп., расходы на оказание услуг представителя в сумме 1847 руб. 57 коп. и расходы по оплате госпошлины. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 01 апреля 2011 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-управления № 18» удовлетворены частично. С Зинченковой Натальи Николаевны, Байбординой Эльвиры Николаевны, Махановой Жанны Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-управления №18» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2010 по 01.01.2011 в размере 15950 рублей 14 копеек, пени в сумме 200 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 646 рублей. В остальной части иска отказано. Ответчица Зинченкова Н.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи, в обоснование которой указала, что судом не приобщена к материалам дела и не исследована предоставленная ею справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком, при принятии решения не было учтено то обстоятельство, что она вместе с несовершеннолетним сыном не проживает по указанному в исковом заявлении адресу 4 месяца и, следовательно, коммунальными услугами не пользуется. Мировым судьей разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Кроме того, суду необходимо было определить, в каком размере возникает денежное обязательство по оплате долга у каждой из ответчиц. В связи с чем просит решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Саранска от 01 апреля 2011 года отменить и принять новое решение. В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18» Тишонкова М.Г. исковые требования поддержала, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Ответчица Зинченкова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить. Ответчица Байбордина Э.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить. Ответчица Маханова Ж.А. в судебном заседании с решением мирового судьи согласилась. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи правильным по следующим основаниям. Материалами дела установлено, что ответчики Зинченкова Н.Н., Байбордина Э.Н. и Маханова Ж.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.Саранск, <адрес>. Согласно протоколу конкурса по отбору управляющей организации от 26 июня 2008 года и договору управления многоквартирным домом от 01 июля 2008 года дом № по <адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18». В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 01 января 2011 года в размере 15950 руб. 14 коп. Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Таким образом, мировой судья правильно взыскал с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15950 руб. 14 коп. При этом судом разрешен вопрос о правах и обязанностях только лиц, привлеченных к участию в деле. Доводы ответчицы Зинченковой Н.Н. о том, что она находится в отпуске по уходу за ребенком, а также что она вместе с несовершеннолетним сыном не проживает по указанному адресу 4 месяца и не пользуется коммунальными услугами, судом отклоняются, поскольку указанные обстоятельства не освобождают ответчиков от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации. Кроме того, в соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Начисленные истцом пени в размере 2525 руб. 57 коп. несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем размер пени обоснованно снижен мировым судьей до 200 рублей. Удовлетворяя исковые требования частично, мировой судья правильно в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации взыскал с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 646 рублей. Материалы дела исследованы мировым судьей с достаточной полнотой, всем установленным обстоятельствам дана надлежащая оценка, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не имеется. Разрешая данный спор, мировой судья правильно применил нормы гражданского права, регулирующие спорные правоотношения, приведя в мотивировочной части решения обоснования своих выводов и дав оценку всем представленным доказательствам. Таким образом, доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену обжалуемого по существу правильного решения судьи. Руководствуясь статьями 327-330 ГПК Российской Федерации, суд определил: решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саранска от 01 апреля 2011 года по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Дом-управления № 18» к Зинченковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Зинченковой Натальи Николаевны - без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий Н.П.Ерина