Дело № 2-1489/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г.Саранск РМ
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Шимук В.М.,
при секретаре Ломшиной Н.А.,
с участием в деле:
истца Антошкиной Н.В.,
ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»
ответчика Администрации городского округа Саранск,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца- Антошкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошкиной Надежды Васильевны к Администрации городского округа Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Саранск, из числа жилых помещений, имеющих статус общежитий, о понуждении заключить с ней договор о бесплатной передаче указанного жилого помещения в собственность,
УСТАНОВИЛ :
Антошкина Н.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с иском к Администрации городского округа Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Саранск, из числа жилых помещений, имеющих статус общежитий, о понуждении заключить с ней договор о бесплатной передаче указанного жилого помещения в собственность.
Дата МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало ей в приватизации занимаемого жилого помещения по тем основаниям, что дом № ... по ... имеет статус общежития.
Данный отказ считает незаконным, так как занимаемое жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям. На данный дом не распространяется правовой режим общежития, имеется типовой договор социального найма жилого помещения № ... от Дата , на содержание дома не имеется специальный штат, то есть комендант, кастелянша, воспитатели. Жилые помещения, находящиеся в доме, не оборудованы мебелью и другими предметами культурно-бытового назначения. В связи, с чем просит суд признать отказ в приватизации жилого помещения- комнаты № ..., расположенной в доме № ... по ... г. Саранска РМ от Дата . № ..., недействительным. Вывести жилую комнату № ..., расположенную по адресу: ..., из числа помещений имеющих статус «Общежитие». Понудить МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ней договор бесплатной передачи (приватизации) жилой комнаты, расположенной по адресу: ....
В судебном заседании истица Антошкина Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца- Антошкина Н.В. от участия в приватизации комнаты, расположенной по адресу: ... отказалась.
Выслушав истицу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Дата письмом № ... МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отказало истцу в приватизации занимаемой комнаты, так как дом № ... по ... г. Саранска имеет статус общежития.
Дата между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск Саранска в лице Главы Администрации Домнина Ю.Г. и Антошкиной Н.В. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ..., предмет договора комната № ... по ...,д. № ..., ордер № ... от Дата г.- изъят (л.д.3-4).
В комнате, расположенной по адресу: ... на день вынесения решения судом зарегистрированы: Антошкина Н.В. –наниматель, Антошкина Н.В.- дочь.
Жилой дом № ... по ..., г. Саранска, Республики Мордовия находится в муниципальной собственности городского округа Саранск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от Дата . № ....
Суд считает, что комната № ... дома № ... по ул. ..., г. Саранска, где проживает и зарегистрирована по месту жительства Антошкина Н.В. подлежит исключению из числа общежитий, так как этот дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям, поскольку в соответствии со ст. 94 ЖК РФ для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период учебы или работы могут использоваться общежития. Под общежитиями представляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Судом установлено, что дом № ... по ул. ..., г. Саранска не соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к общежитиям. Особый правовой режим на данное спорное жилое помещение распространен необоснованно. Граждане, проживающие в данном доме, постельными принадлежностями не обеспечиваются, пропускная система отсутствует. Жильцы не обеспечиваются мебелью. Назначение данного жилого помещения как общежития носит формальный характер.
Поскольку спорная комната, по мнению суда формально носит статус общежития, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать Администрацию городского округа Саранск вывести данную комнату из состава общежитий, обязать МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Антошкиной Н.В. договор бесплатной передачи в собственность спорного жилого помещения.
В соответствии с ФЗ № 189 от 29.12.2004 г. « О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», установлено, что ЖК РФ от 24.12.2004 г. введен в действие с 01.03.2005 г., которым приватизация жилых помещений не предусмотрена. Однако в соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ -189 от 29.12.2004 г. признаны утратившим силу с 01.01.2007 г. статьи 1,2,4,6-8, 9.1 и раздел 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку истица получила жилое помещение до вступления в действие ЖК РФ от 24.12.2004 г., то на нее распространяется действие положений Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исковое заявление оплачено Антошкиной Н.В. государственной пошлиной в размере 600 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 200 рублей с каждого требования.
В этой связи истице Антошкиной Н.В. подлежит возврату оплаченная ей госпошлина в сумме 600 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Антошкиной Надежды Васильевны к Администрации городского округа Саранск и МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., из числа жилых помещений, имеющих статус общежитий, о понуждении заключить с ней договор о бесплатной передаче указанного жилого помещения в собственность, удовлетворить.
Признать незаконным отказ МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в заключении договора о бесплатной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность Антошкиной Надежды Васильевны.
Исключить комнату, расположенную по адресу: ..., из состава общежитий.
Обязать Администрацию городского округа Саранск заключить с Антошкиной Надеждой Васильевной договор передачи в собственность комнаты № ... в доме № ... по ... г.Саранска.
Взыскать с Администрации городского округа Саранска в пользу Антошкиной Надежды Васильевны 600 (шестьсот) рублей в качестве возмещения расходов, понесенных истицей по оплате государственной пошлины.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска
Республики Мордовия В.М.Шимук