Дело №2-1629/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Шимук В.М.,
с участием секретаря судебного заседания – М.П.Цыбизовой,
с участием в деле:
истицы Кудряшовой А.А.,
представителя истицы Кудряшовой А.А.-Ачаковой Л.В., действующей на основании доверенности от Дата ,
ответчика Администрации городского округа Саранск
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Алены Александровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу : ... в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Кудряшова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу : ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование указала, что Дата она вступила в члены жилищно-строительного кооператива № .... На основании решения исполкома № ... решение от Дата исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов МАССР Дата ей был выдан ордер и контрольный талон к ордеру № ... серия № ... на право занятия квартиры № ... дома № ... по ул. ..., г. Саранска. Согласно справки ЖСК № ... паевые взносы за квартиру внесены полностью Дата В процессе проживания в квартире была осуществлена перепланировка в результате чего, проходная комната была перегорожена встроенной мебелью; санузел самостоятельно был совмещен, путем сноса перегородки между туалетом и ванной комнатой, смещена стена кухни. При обращении в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Саранск о сохранении перепланировки был получен устный отказ. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истица Кудряшова А.А. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Кудряшовой А.А. – Ачакова Л.В. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Войнова Н.С. отнесла вынесение решения на усмотрение суда.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Дата Колгановой А.А., члену ЖСК № ... выдан ордер № ... 3959 серии 77 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., ..., ..., жилой площадью 32,1 кв.м.
Дата г. заключен брак между Колгановой А.А. и Кудряшовым Н.А., после заключения брака жене присвоена фамилия- Кудряшова.
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., инвентарный номер 5097/67, жилое помещение имеет общую площадь 46,2 кв.м., жилую-27,5 кв.м., переоборудованную площадь- 30,9 кв.м.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Согласно заключения акта № ... от Дата обследования технического состояния квартиры в жилом доме по адресу: ... несущая способность конструктивных элементов стен и перекрытий квартиры № ... по адресу: ..., обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Анализируя содержание указанных понятий, суд приходит к выводу, что истицей произведено переустройство и перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кудряшовой Алены Александровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу : ... в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска
Республики Мордовия В.М.Шимук