Дело № 2-1702/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г.Саранск РМ
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Шимук В.М.,
при секретаре Ломшиной Н.А.,
с участием в деле:
истца Жураева Ю.К.,
ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», его представителя Цымдянкина Н.И., действующего на основании доверенности № ... от Дата ,
ответчика Администрации городского округа Саранск,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жураева Юсупа Кахаровича к Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа жилых помещений имеющих статус общежития, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,
УСТАНОВИЛ :
Жураев Ю.К. обратилась в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с иском к Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа жилых помещений имеющих статус общежития, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
В заявлении указал, что Дата МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало ему в приватизации занимаемого жилого помещения по тем основаниям, что дом № ... по ул. ... г. Саранска имеет статус общежития.
Данный отказ считает незаконным, так как занимаемое жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям. На данный дом не распространяется правовой режим общежития, имеется типовой договор социального найма жилого помещения № ... от Дата , на содержание дома не имеется специальный штат, то есть комендант, кастелянша, воспитатели. Жилые помещения, находящиеся в доме, не оборудованы мебелью и другими предметами культурно-бытового назначения. В связи, с чем просит суд исключить жилое помещение- квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Саранска из числа жилых помещений имеющих статус общежития.
Заключить с ним договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения-квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Саранска.
В судебном заседании истец Жураев Ю.К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкин Н.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Дата письмом № ... МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» на основании статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отказало истцу в приватизации занимаемой комнаты, так как дом № ... по ул. ... г. Саранска имеет статус общежития.
Дата между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск Саранска в лице Главы Администрации Домнина Ю.Г. и Жураевым Ю.К. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ..., предмет договора квартира № ... в доме № ... по ... г. Саранска (л.д.8).
В жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: ... на день вынесения решения зарегистрированы: наниматель- Жураев Ю.К.
Жилой дом № ... по ..., г. Саранска, Республики Мордовия находится в муниципальной собственности городского округа Саранск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск.
Суд считает, что жилое помещение-квартира № ... в доме № ... по ..., г. Саранска, где проживает и зарегистрирован по месту жительства Жураев Ю.К. подлежит исключению из числа общежитий, так как этот дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям, поскольку в соответствии со ст. 94 ЖК РФ для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период учебы или работы могут использоваться общежития. Под общежитиями представляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Судом установлено, что дом № ... по ..., г. Саранска не соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к общежитиям. Особый правовой режим на данное спорное жилое помещение распространен необоснованно. Граждане, проживающие в данном доме, постельными принадлежностями не обеспечиваются, пропускная система отсутствует. Жильцы не обеспечиваются мебелью. Назначение данного жилого помещения как общежития носит формальный характер.
Поскольку спорное жилое помещение-квартира, по мнению суда формально носит статус общежития, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать Администрацию городского округа Саранск вывести данную комнату из состава общежитий, обязать Администрацию городского округа Саранск заключить с Жураевым Ю.К. договор бесплатной передачи в собственность спорного жилого помещения.
В соответствии с ФЗ № 189 от 29.12.2004 г. « О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», установлено, что ЖК РФ от 24.12.2004 г. введен в действие с 01.03.2005 г., которым приватизация жилых помещений не предусмотрена. Однако в соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ -189 от 29.12.2004 г. признаны утратившим силу с 01.01.2007 г. статьи 1,2,4,6-8, 9.1 и раздел 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку истец получил жилое помещение до вступления в действие ЖК РФ от 24.12.2004 г., то на него распространяется действие положений Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исковое заявление оплачено Жураевым Ю.К. государственной пошлиной в размере 400 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 200 рублей с каждого требования.
В этой связи истцу Жураеву Ю.К. подлежит возврату оплаченная им госпошлина в сумме 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Жураева Юсупа Кахаровича к Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа жилых помещений имеющих статус общежития, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность, удовлетворить.
Исключить жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ..., из состава общежитий.
Обязать Администрацию городского округа Саранск заключить с Жураевым Юсупом Кахаровичем договор передачи в собственность жилого помещения-квартиры № ... в доме № ... по ... г.Саранска.
Взыскать с Администрации городского округа Саранска в пользу Жураева Юсупа Кахаровича 400 (четыреста) рублей в качестве возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска
Республики Мордовия В.М.Шимук