Дело №2-1861/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска в составе:
председательствующего – судьи Ганченковой В.А.,
с участием секретаря судебного заседания – Харитоновой Т.Н.,
с участием в деле:
истицы – Морозкиной Веры Федоровны,
ответчика – Администрации городского округа Саранск,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Морозкина Ивана Николаевича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы - Морозкиной Веры Ивановны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозкиной Веры Федоровны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...,
установил:
Морозкина В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В обосновании иска истица указала, что она со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: ... вместе со своей семьей с Дата . Квартира находится в муниципальной собственности. МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало в приватизации квартиры в связи с тем, что жилое помещение было передано в муниципальную собственность городского округа Саранск после введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Передача жилья в собственность в порядке приватизации возможна будет лишь после государственной регистрации прав муниципальной собственности на квартиру в регистрационной службе.
Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Морозкина В.Ф. исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила суд полностью их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил, при этом Мещеряков А.Г. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Морозкин И.Н. и Морозкина В.И. исковые требования истицы поддержали, просили суд удовлетворить.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозкиной В.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании решения Администрации городского округа Саранск Морозкиной в.Ф. был выдан ордер №... серии №... на состав семьи из трех человек на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ....
Дата Администрация Ленинского района городского округа Саранск в лице Главы Администрации заключила с Морозкиной В.Ф. типовой договор социального найма №... жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Как это следует из материалов дела, истица и ее семья занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором помимо них, на день принятия судом решения, никто больше не проживает и по месту жительства не зарегистрирован.
Письмом МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Морозкиной В.Ф. на ее заявление от Дата о приватизации квартиры №... дома №... по ... г. Саранска был дан следующий ответ, что жилое помещение, подлежащее приватизации было передано в муниципальную собственность городского округа Саранск Дата , то есть после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от Дата №..., в связи с отсутствием документального подтверждения оснований возникновения права муниципальной собственности Администрации городского округа Саранск было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Саранска
Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск квартира №... дома №... г. Саранска находится в муниципальной собственности на основании Постановления Главы Администрации г. Саранска отДата №... (акт от Дата №...).
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абзацу 1 статьи 2 вышеуказанного федерального закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Россий-
ской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», установлено, что принимать решения о приватизации жилья могут либо собственники жилищного фонда, либо уполномоченные ими органы, а также предприятия (учреждения), за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения (оперативного управления). Указанные лица правомочны передавать жилые помещения в собственность граждан (статья 6 Закона о приватизации).
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно абзацу 1 статьи 7 вышеуказанного федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федераци, право оперативного управления подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что статьей 6 Закона о регистрации, одновременная регистрация права и переход права (совершение сделки об отчуждении) возможна только при регистрации прав возникших до введения в действие закона, без предварительной регистрации права муниципальной собственности за Администрацией городского округа Саранск обращение граждан с договором передачи невозможно.
Поэтому в силу статьи 131 ГК Российской Федерации регистрации подлежит только право собственности.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Морозкиной Веры Федоровны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... удовлетворить.
Признать за Морозкиной Верой Федоровной право собственности в порядке приватизации на квартиру №... в доме №... по ....
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска В.А.Ганченкова