Дело № 2-3229/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 декабря 2010 года г. Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,
при секретаре Жидкиной Н.Н.,
с участием истца Вельматова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вельматова Вячеслава Григорьевича к Администрации городского округа Саранск о понуждении сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты>,
у с т а н о в и л:
Вельматов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о понуждении сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты>.
В исковом заявлении указал, что на основании договора дарения земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права (дата выдачи 07 августа 2009 года) он является собственником земельного участка в садоводческом товариществе <данные изъяты> (в районе <данные изъяты>) кадастровый номер №, разрешенное использование: для использования под сад.
Он решил изменить вид разрешенного использования земельного участка и получить новое свидетельство о государственной регистрации права с разрешенным использованием для строительства жилого дома.
Для проведения государственного кадастрового учета изменений в отношении вида разрешенного использования он обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия.
Правила землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск утверждены решением Совета депутатов городского округа Саранск №425 от 12.11.2009 г. Однако, до настоящего времени сведений о территориальных зонах в объемах, установленных ст.10 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п.14 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утвержден Приказом Минэкономразвития России от 4.02.2010 г. №42) в орган кадастрового учета не поступало. Таким образом, в полученном им Решении №23/10-3264 от 31 августа 2010 г. для проведения государственного кадастрового учета изменений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия рекомендовала предоставить акт органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №.
13.09.2010 г. он подал заявление в Администрацию городского округа Саранск на выдачу разрешения о смене разрешенного использования земельного участка для использования под сад на разрешенное использование земельного участка: для строительства жилого дома. В ответ 13 октября 2010 г. им было получено письмо №Пр-6760 от 28.09.2010 г. После чего он обратился в Администрацию для получения разъяснений, где было сказано, что иного ответа он не получит.
Таким образом, проведение процедуры государственного кадастрового учета изменений в отношении вида разрешенного использования земельного участка на основании полученного письма не представляется возможным.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №136-Ф3 любой вид разрешенного использования земель из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Его участок расположен в жилой зоне Ж4.
Согласно ст.49.4 Правил землепользования и застройки г. Саранска, рабочих поселков Николаека и Ялга как части городского округа Саранск (Решение Совета депутатов городскою округа Саранск от 12 ноября 2009 г. № 425) размещение 1-2-квартирных жилых домов с участками является основным видом разрешённого использования в зоне Ж4.
Просил сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м. с кадастровым номером № в садоводческом товариществе <данные изъяты> с использования под сад на вид разрешённого использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома.
В судебном заседании истец Вельматов В.Г. от исковых требований к Администрации городского округа Саранск отказался в полном объёме. Просил производство по делу прекратить, о чём представил письменное заявление.
Указал, что последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ему понятны.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд считает необходимым принять отказ Вельматова В.Г. от исковых требований к Администрации городского округа Саранск о понуждении сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты>, поскольку истец отказывается от иска, делает это добровольно, без чьего-либо вмешательства.
Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны – в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску Вельматова Вячеслава Григорьевича к Администрации городского округа Саранск о понуждении сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты> подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ суд
о п р е д е л и л :
Производство по гражданскому делу по иску Вельматова Вячеслава Григорьевича к Администрации городского округа Саранск о понуждении сменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты> прекратить в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саранска.
Председательствующий С.Ю. Надёжина