Дело №2-3199/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Ганченковой В.А.,
с участием секретаря судебного заседания – Колчиной Н.В.,
с участием в деле:
истца – Горской Татьяны Модестовны,
ответчика – Администрации городского округа Саранск,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истицы Плешаковой Александры Юрьевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горской Татьяны Модестовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
установил:
Горская Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
В обоснование иска указала, что ее мать ФИО 1, умершая Дата , являлась нанимателем квартиры, находящейся по адресу: Республика Мордовия, <адрес>. 12 января 2010 года с МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» был заключен договор передачи жилого помещения в общую собственность. Однако, из-за болезни ФИО 1 они не смогли подать документы на государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру. После смерти ФИО 1 она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону для вступления в права наследования, в чем ей было отказано по причине того, что договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован. После смерти ФИО 1 она является единственным наследником.
Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
В судебном заседании истица Горская Т.М. и третье лицо Плешакова А.Ю. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил. При этом
Станскова Е.В. от имени Администрации городского округа Саранск представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горской Т.М. подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 22 декабря 2009 года ФИО 1 с Администрацией Ленинского района городского округа Саранск заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны Горская Т.М. и Плешакова А.Ю.
12 января 2010 года МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключило с Горской Т.М., действующей за себя и по доверенности в интересах ФИО 1, договор передачи в общую собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
23 апреля 2010 года ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЖК №от 4 мая 2010 года.
Сообщением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия от 2 ноября 2010 года № Горской Т.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО 1, по тем основаниям, что договор передачи жилого помещения не зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не зарегистрировано право ФИО 1 на долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку ФИО 1, умершей Дата , был заключен договор передачи спорного жилого помещения в общую собственность и она умерла до регистрации данного договора, суд считает, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
При данных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Горской Татьяны Модестовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Горской Татьяны Модестовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, удовлетворить.
Признать за Горской Татьяной Модестовной право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия В.А.Ганченкова