Дело №2-156/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Ериной Н.П.,
при секретаре судебного заседания Пучковой А.А.,
с участием истцов Мухиной О.В., Мухина С.М.,
представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Стансковой Е.В., действующей по доверенности № 261-д от 08 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Ольги Валерьевны, Мухина Сергея Михайловича к Администрации городского округа Саранск об отмене постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года № 3577, понуждении признать их семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
установил:
Мухина О.В., Мухин С.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об отмене постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года № 3577, понуждении признать их семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В обоснование своих требований истцы указали, что Мухина О.В. проживает в квартире № <адрес>, общей площадью 44,3 м, с момента рождения. Мухин С.М. проживает по данному адресу с 03 ноября 2010 года.
После регистрации брака 06 февраля 2010 года Мухин С.М. переехал на постоянное место жительство из р.п. <адрес> в <адрес>, где уже проживали МухинаО.В., ее мать - ФИО 1 и ее сестра - ФИО 2. Проживание Мухина С.М. в <адрес> было невозможно, поскольку они создали семью и оба работают в г.Саранске.
16 декабря 2010 года они обратилась в Жилищное управление Администрации городского округа Саранск с письменным заявлением о постановке их семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, приложив все необходимые документы. В последующем они планировали вступить в программу «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск».
Письмом ответчика от 23 декабря 2010 года за № им было отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в виду того, что не истек пятилетний срок после совершения сделки, приведшей к намеренному ухудшению жилищных условий, согласно п.п. 3 п. 10 Правил учета граждан в Республике Мордовия, утвержденных постановлением Правительства РМ от 25 августа 2005 года №, сделка совершена 24 августа 2010 года.
Считают, что сделка, на которую ссылается в своем отказе Администрация городского округа Саранск, а именно: договор дарения от 24 августа 2010 года, согласно которому Мухин С.М. подарил принадлежащую ему долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет значения в решении данного вопроса. Жилой дом, доля в котором была подарена Мухиным С.М. своей матери, находится далеко за пределами г.Саранска и проживание в нем их семьи было невозможно, поскольку они работают в черте города. В настоящее время они проживают и имеют постоянную регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м, что меньше установленной нормы.
По указанным основаниям просят суд отменить Постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года №, обязать Жилищное управление Администрации городского
округа Саранск признать нашу семью нуждающимися в улучшении
жилищных условий и поставить на учет граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
В судебном заседании истцы Мухина О.В. и Мухин С.М. исковые требования поддержали по тем же самым основаниям, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Станскова Е.В. в судебном заседании исковые требования истцов не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Мухиной О.В. и МухинаС.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 16 декабря 2010 года Мухина О.В. обратилась в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о принятии ее семьи на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с помощью мер государственной поддержки, по категории молодая семья.
Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года за № истцам было отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку не истек пятилетний срок после совершения сделки, приведшей к намеренному ухудшению жилищных условий (п.п. 3 п.10 Правил учета граждан в Республике Мордовия, утвержденных постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 года № 335), сделка совершена 24 августа 2010 года.
Суд считает, что Администрацией городского округа Саранск было правомерно отказано Мухиной О.В. и Мухину С.М. в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги истцы Мухина О.В. и Мухин С.М. на момент обращения с заявлением в Администрацию городского округа Саранск и на момент рассмотрения дела проживают и зарегистрированы в <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м.
Кроме истцов в указанном жилом помещении проживают мать истицы - ФИО 1 и сестра истицы – ФИО 2, что также подтверждается Актом проверки жилищных условий от 14 декабря 2010 года.
Согласно справке Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 07 декабря 2010 года за № истица Мухина О.В. за последние пять лет совершила сделку по отчуждению жилья, а именно: 15 апреля 2010 года заключила договор дарения принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справке Ромодановского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 15 декабря 2010 года за № истец Мухин С.М. за последние пять лет совершил сделку по отчуждению жилья, а именно: 09 августа 2010 года заключил договор дарения принадлежащей ему на праве собственности ? доли жилого дома, общей площадью 114,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Пунктом 4 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, утвержденных Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 года №, установлено, что нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 10 указанных Правил отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий допускается в случае, если не истек пятилетний срок после совершения гражданином сделки, приведшей к намеренному ухудшению жилищных условий, за исключением случаев, если независимо от совершения указанной сделки гражданин может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Как установлено в судебном заседании, пятилетний срок после совершения истцом Мухиным С.М. сделки по отчуждению принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не истек.
При этом, отчуждение истцом принадлежащей ему доли очевидно свидетельствует о намерении ухудшить свои жилищные условия для получения в дальнейшем каких-либо жилищных благ.
По правилам, установленным пунктом 5 вышеуказанных Правил, в случае если заявителем и (или) членами его семьи в течение пяти лет, предшествующих обращению с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, совершались сделки по отчуждению жилых помещений либо доли в праве собственности на жилые помещения, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной площади всех отчужденных жилых помещений (долей в праве собственности), а также жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта.
Учетная норма площади жилого помещения утверждена решением Саранского городского Совета депутатов от 12 октября 2005 года № 162 «Об утверждении учетной нормы и нормы представления жилого помещения по договору социального найма в г. Саранске» и составляет 12,5 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
С учетом суммарной площади всех отчужденных долей в праве собственности и площади занимаемого жилого помещения обеспеченность истцов общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет более учетной нормы.
Таким образом, Администрация городского округа Саранск правомерно отказала Мухиной О.В. и Мухину С.М. в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ссылка истцов на то обстоятельство, что дом, доля в котором была отчуждена Мухиным С.М., находится далеко за пределами г.Саранска, в связи с чем проживание в нем их семьи было невозможно, поскольку они работают в г.Саранске, является несостоятельной, поскольку данное обстоятельство не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При таких обстоятельствах исковые требования Мухиной О.В. и МухинаС.М. к Администрации городского округа Саранск об отмене постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года №, понуждении признать их семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь имеющихся по делу доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в иске Мухиной Ольге Валерьевне, Мухину Сергею Михайловичу к Администрации городского округа Саранск об отмене постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 22 декабря 2010 года №, понуждении признать их семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.П. Ерина