Дело №2-379/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 февраля 2011 года г.Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе
председательствующего судьи Бурлакова И.И.,
при секретаре Ломшиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия, действующего в защиту неопределенного круга лиц, о признании незаконным бездействие ООО "Домоуправление № 25", выразившееся в непринятии мер по содержанию имущества многоквартирных домов, в частности по несвоевременному удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>; обязании удалить в течение трех дней снег, наледь, сосульки с крыш многоквартирных жилых домов; обязании удалять снег, наледь и сосульки периодически по мере необходимости, не допуская накопления снега слоем более 30 см. (при оттепелях при меньшей толщине), взыскании государственной пошлины,
установил:
прокурор Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском о признании незаконным бездействие ООО "Домоуправление № 25", выразившееся в непринятии мер по содержанию имущества многоквартирных домов, в частности по несвоевременному удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>; обязании удалить в течение трех дней снег, наледь, сосульки с крыш многоквартирных жилых домов; обязании удалять снег, наледь и сосульки периодически по мере необходимости, не допуская накопления снега слоем более 30 см. (при оттепелях при меньшей толщине), взыскании государственной пошлины.
В заявлении указал, что проведенной прокуратурой района проверкой исполнения ООО «Домоуправление № 25» законодательства по содержанию жилых домов в зимний период установлено, что Управляющая организация не обеспечивает исполнение требований действующего законодательства по содержанию домов в зимний период. Проверки жилых домов по адресам: <адрес> (с выходом на место) проводились в течение января 2011 года с применением фотосъемки. Все указанные дома обслуживаются Управляющей организацией на основании заключенных договоров. В ходе проверок установлено, что с крыш многоквартирных жилых домов по адресам: <адрес>, находящихся в управлении Управляющей организации, несвоевременно удаляются снег, наледь, сосульки. Результаты проверок отражены в актах. Согласно п.п. 2.1, 2.2, 2.3 Устава Управляющей организации в установленном законом порядке осуществляет управление многоквартирными домами, исполнение работ по содержанию и ремонту в многоквартирных домах; выполнение работ по содержанию придомовой территории.
В целях реализации полномочий, определенных Уставом Управляющей организации, выполнению функций по организации и проведению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством, обязанностями, определенными Договором управления многоквартирными домами, Управляющая организация обязуется самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с пп. 2, 10, 11, 12 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном и п.п. 4.6.4.6 и 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 крыши многоквартирного дома включаются в состав общего имущества многоквартирного дома и должны содержаться в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества при этом включает в себя: его осмотр, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (п.п. 2, 10, 11 и 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном).
Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине) (п.п. 4.6.4.6. и 4.6.1.23. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
В нарушение вышеприведенного законодательства, должное содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, в том числе кыш жилых домов, Управляющей организацией не производится.
Вышесказанное свидетельствует о нарушении прав и интересов неопределенного круга лиц, то есть не только жильцов многоквартирных жилых домов по указанным адресам, но и граждан, которые могут оказаться на придомовой территории около указанных жилых домов случайно, поскольку придомовая территория являемся местом общего пользования. Просит признать незаконным бездействие ООО «Домоуправление № 25», выразившееся в непринятии мер по содержанию имущества многоквартирных домов, в частности по несвоевременному удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>. Обязать ООО «Домоуправление № 25» удалить в течение 3-х дней снег, наледь и сосульки с крыш многоквартирных жилых домов по адресам: <адрес>. Обязать ООО «Домоуправление № 25» удалять снег, наледь и сосульки периодически по мере необходимости, не допуская накопление снега слоем более 30 см. (при оттепелях при меньшей толщине). Взыскать с ООО «Домоуправление № 25» государственную пошлину в сумме 4000 руб.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Саранска Мещерякова И.М. представила заявление об отказе от исковых требований к ООО «Домоуправление № 25» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности выполнения требований законодательства по содержанию многоквартирных жилых домов в зимний период в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований ответчиком.
В судебном заседании представитель ООО «Домоуправление № 25» Юртаев В.Г. считает, что заявление прокурора об отказе от иска подлежит удовлетворению.
Рассмотрев заявление прокурора Ленинского района г. Саранска, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим мотивам.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ отказ истца от иска может быть выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Отказ истца от заявленных требований не противоречит федеральному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 371, 372 ГПК РФ, суд
определил:
принять от прокурора Ленинского района г. Саранска отказ от иска о признании незаконным бездействие "Домоуправление № 25", выразившееся в непринятии мер по содержанию имущества многоквартирных домов, в частности по несвоевременному удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>; обязании удалить в течение трех дней снег, наледь, сосульки с крыш многоквартирных жилых домов; обязании удалять снег, наледь и сосульки периодически по мере необходимости, не допуская накопления снега слоем более 30 см. (при оттепелях при меньшей толщине), взыскании государственной пошлины, производство по делу прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба или представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней после вынесения судом настоящего определения.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска
Республики Мордовия И.И.Бурлаков