Дело №2-900/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска в составе: председательствующего – судьи Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания – Жирновой С.Ю., с участием в деле: истца – Администрации городского округа Саранск, его представителя – Стансковой Е.В., представившей доверенность №261-д от 8 декабря 2010 года, ответчика – Арбузова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Арбузову Николаю Александровичу о возложении обязанности снести за свой счет кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Красная,
установил:
Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Арбузову Н.А. о возложении обязанности снести за свой счет кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что Арбузов Н.А. в 1997 году без получения разрешительной документации на строительство, без получения соответствующих документов о предоставлении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража, возвел бокс гаража размером 4,90 х 6,30 м по адресу: г. Саранск, <адрес>.
14 февраля 2011 года Арбузов Н.А. обратился в Ленинский районный суд г. Саранска с иском о сохранении в настоящем виде самовольно возведенного бокса гаража, расположенного по адресу: г. Саранск, <адрес> и признании права собственности на бокс гаража. Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 28 февраля 2011 года в удовлетворении исковых требований ему было отказано по причине отсутствия разрешения на строительство спорного капитального бокса гаража и доказательств о предоставлении земельного участка для возведения на нем постройки.
На указанное строение у ответчика отсутствуют какие-либо разрешительные документы на строительство и занятие земельного участка, следовательно, спорный объект – самовольная постройка с самозахватом земельного участка.
Просил суд обязать Арбузова Н.А. снести за свой счет бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, Ленинский район, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Станскова Е.В. исковые требования поддержала по тем же самым основаниям, просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Арбузов Н.А. относительно иска Администрации городского округа Саранск возразил, просил исковые требования оставить без удовлетворения.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Арбузов Н.А. в 2002 году возвел бокс гаража, который расположен по адресу: г. Саранск, Ленинский район, <адрес>. Разрешение на строительство указанного гаража не выдавалось, земельный участок под строительство не выделался. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска от 28 февраля 2011 года и не оспариваются ответчиком (л.д.4-5).
Из технического паспорта на бокс гаража следует, что строение построено самовольно, земельный участок занят самовольно (л.д.7-11).
Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Ответчиком Арбузовым Н.А. не представлено доказательств в подтверждение того, что ему в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации бокса гаража.
В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Ответчиком Арбузовым Н.А. не представлено доказательств в подтверждение того, что он является собственником земельного участка, на котором им осуществлена постройка бокса гаража.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 28 февраля 2011 года Арбузову Н.А. отказано в иске о сохранении самовольно возведенного бокса гаража, расположенного по адресу: г. Саранск, <адрес> и признании права собственности на бокс гаража, отказано (л.д.4-5). Этим же решением установлено, что возведенный ответчиком бокс гаража является самовольной постройкой.
Согласно части второй статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Саранск о возложении на Арбузова Н.А. обязанности снести за свой счет кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Красная.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации городского округа Саранск к Арбузову Николаю Александровичу о возложении обязанности снести за свой счет кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <адрес> удовлетворить.
Обязать Арбузова Николая Александровича снести за свой счет кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска А.В. Пахомов