Дело №2-1073/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 мая 2011 года г.Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,
при секретаре Жидкиной Н.Н.,
с участием представителя истицы Беловой Е.Л. – Федяковой Н.А., представившей доверенность от 20.04.2011г. №2-1992,
представителя ответчика ООО «СДС – Управление строительства» Чернушкина Д.А., представившего доверенность №0036 от 17.01.2011г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Елены Львовны к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в сумме 6086325 руб., а также процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Белова Е.Л. обратилась в Ленинский районный суд г.Саранска с иском к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в сумме 6086325 руб., а также процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов.
Указала, что 27.03.2009г. между ней и ООО «СДС – Управление строительства» был заключен договор участия в долевом строительстве №46/ЖД 1. Ответчик в соответствии с договором обязался построить жилой дом в центре г. Саранска №1 по градостроительному плану, и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в срок до 30.12.2010г. передать ей квартиру №168 общей площадью 144,55 кв.м. На момент заключения договора ей полностью уплачена стоимость квартиры в размере 6086325 руб.
В нарушение условий действующего законодательства 15.12.2010г. ей было вручено уведомление о необходимости принятия объекта долевого строительства. Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию ей предоставлена не была, хотя она обращалась к ответчику за её предоставлением 28.12.2010г.
В целях принятия объекта долевого строительства в сроки, установленные договором, 30.12.2010г. она обратилась в ООО «СДС – Управление строительства». В результате осмотра квартиры она обнаружила, что отсутствует входная дверь, устройство системы отопления, водопроводные стояки с установкой запорных кранов, приборов учёта и заглушек, канализационные стояки с заглушками, электропроводка с установкой приборов учёта, не заделан проём в соседнюю квартиру. Данные недостатки являются существенным нарушением требований к качеству квартиры, так как не позволяют после принятия квартиры начать там проведение строительных и отделочных работ.
09.03.2011г. она обратилась в ООО «СДС – Управление строительства» с претензией, в которой отказалась от исполнения договора и требовала возврата денежных средств в размере 6086325 руб. и уплаты процентов за пользование денежными средствами в сумме 3307233 руб. Данная претензия осталась без ответа.
В период с 2007г. её семья, состоящая из неё, мужа и двоих малолетних детей, вынуждена была проживать на съёмной квартире, они были вынуждены продать предыдущую квартиру для того, чтобы уплатить за новую, но новой квартиры они так и не дождались.
Просила взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» в её пользу 6086325 рублей, уплаченных в счёт цены договора.
Взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» в её пользу проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме 3307233 руб.
Взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» в её пользу компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей.
Взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» в её пользу 5000 рублей, уплаченных за составление искового заявления и представление её интересов в суде.
В судебных заседаниях 26.04.2011г. и 05.05.2011г. истица исковые требования увеличила, кроме заявленных требований просила взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» в её пользу сумму уплаченной ей госпошлины в размере 42242 рубля 79 копеек и 500 рублей, уплаченных нотариусу.
Взыскать с ООО «СДС – Управление строительства» штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присуждённой в её пользу, за неудовлетворение в добровольном порядке её требований.
В судебное заседание истица Белова Е.Л. не явилась, представила заявление, где просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Федяковой Н.А.
В судебном заседании представитель истицы Федякова Н.А. и представитель ответчика Чернушкин Д.А. заявили ходатайство об утверждении достигнутого ими мирового соглашения, по условиям которого:
1. Белова Елена Львовна отказывается от требований, заявленных в исковом заявлении № б/н от 15.04.2011 года с учетом уточнений от 29.04.2011 года о взыскании с ООО «СДС – Управление строительства» денежных средств в размере 6086325 рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере 3307233 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, а также судебных расходов в сумме 47742,79 рублей в полном объеме.
ООО СДС – Управление строительства» обязуется произвести возврат денежных средств в размере 6086 325 рублей, внесенных Беловой Е.Л. в кассу Застройщика, а также денежные средства в размере 400000 рублей в качестве компенсации, связанной с расторжением договора и прекращением судебного разбирательства в срок до 01.06.2011 г.
2. Стороны обязуются в течение 5 дней с момента утверждения данного мирового соглашения подписать соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве № 46/ЖД 1 от 27.03.2009 года, а также зарегистрировать данное соглашение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с оплатой государственной пошлины за счет ООО «СДС – Управление строительства».
3. Белова Елена Львовна и ООО «СДС – Управление строительства» признают, что настоящее соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
4. Белова Е.Л. не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора к ООО «СДС – Управление строительства» с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения. В том числе и ООО «СДС – Управление строительства» не будет иметь материальных и иных претензий к Беловой Е.Л.
Просили мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации, им известны.
Согласно ст.39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с п.4 ст.220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между представителем истицы Беловой Е.Л. – Федяковой Н.А. и представителем ответчика ООО «СДС – Управление строительства» Чернушкиным Д.А.:
2. Белова Елена Львовна отказывается от требований, заявленных в исковом заявлении № б/н от 15.04.2011 года с учетом уточнений от 29.04.2011 года о взыскании с ООО «СДС – Управление строительства» денежных средств в размере 6086325 рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере 3307233 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, а также судебных расходов в сумме 47742,79 рублей в полном объеме.
ООО СДС – Управление строительства» обязуется произвести возврат денежных средств в размере 6086 325 рублей, внесенных Беловой Е.Л. в кассу Застройщика, а также денежные средства в размере 400000 рублей в качестве компенсации, связанной с расторжением договора и прекращением судебного разбирательства в срок до 01.06.2011 г.
2. Стороны обязуются в течение 5 дней с момента утверждения данного мирового соглашения подписать соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве № 46/ЖД 1 от 27.03.2009 года, а также зарегистрировать данное соглашение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с оплатой государственной пошлины за счет ООО «СДС – Управление строительства».
3. Белова Елена Львовна и ООО «СДС – Управление строительства» признают, что настоящее соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
4. Белова Е.Л. не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора к ООО «СДС – Управление строительства» с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения. В том числе и ООО «СДС – Управление строительства» не будет иметь материальных и иных претензий к Беловой Е.Л.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом г.Саранска.
Производство по делу по иску Беловой Елены Львовны к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в сумме 6086325 руб., а также процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РМ в течение десяти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Саранска.
Председательствующий С.Ю. Надёжина