Дело №2-981/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2011 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Ремнёвой И.П.,
с участием секретаря судебного заседания – Лещевой Е.П.,
с участием в деле:
истицы – Аросланкиной Лидии Иосифовны, его представителя Великановой Валентины Никифоровны, адвоката, представившей ордер №12 от 4 апреля 2011 года,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Аросланкина Николая Илларионовича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Аросланкина Виталия Николаевича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Аросланкиной Натальи Витальевны,
ответчицы – Аросланкиной Татьяны Владимировны,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы – КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»,
прокурора,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аросланкиной Лидии Иосифовны к Аросланкиной Татьяне Владимировне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>,
установил:
Аросланкина Л.И. обратилась в суд с иском к Аросланкиной Т.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 21 августа 1991 года по 15 сентября 2000 года в указанном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована Аросланкина Т.В., которая являлась женой ее сына Аросланкина В.Н. 18 сентября 2000 года брак между Аросланкиным В.Н. и ответчицей Аросланкиной Т.В. был расторгнут и с указанной даты ответчица добровольно выехала из данного жилого помещения, и снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера была предоставлена ей, ее мужу и сыну - Аросланкину В.Н. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истица, ее супруг и внучка.
Истица обратилась в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако ей в этом было отказано по тем основаниям, что отсутствуют документы о праве пользования ответчицей Аросланкиной Т.В. конкретным жилым помещением и нет сведений о приобретении ею жилищных прав на другое жилое помещение.
Истица считает, что ответчица Аросланкина Т.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку она выселилась из указанной квартиры и снялась с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения, все свои вещи вывезла при выселении, не проживает в квартире, добровольно утратила связь с жилым помещением, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не намерена вселяться в данное жилое помещение.
По данным основаниям истица Аросланкина Л.И. просила суд признать Аросланкину Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
В судебном заседании истица Аросланкина Л.И. и ее представитель Великанова В.Н. иск поддержали по тем же основаниям, просили суд его удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Аросланкина Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду объяснила, что ее мать Аросланкина Т.В. постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, намерений на вселение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеет.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Аросланкин Н.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Аросланкин В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором также просил исковые требования Аросланкиной Л.И. удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо было извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило.
В судебное заседание ответчица Аросланкина Т.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила.
В судебное заседание прокурор не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежаще, о причинах своей неявки суд не известил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Аросланкиной Л.И. подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Саранского горсовета Мордовской АССР от 13 февраля 1990 года Аросланкиной Л.И. на состав семьи из трех человек – Аросланкиной Л.И., Аросланкина Н.И. – мужа, и Аросланкина В.Н. – сына, выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
С 27 марта 1991 года Аросланкина Л.И., ее супруг Аросланкин Н.И. и сын Аросланкин В.Н. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги указанного жилого помещения.
С 21 августа 1991 года по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, зарегистрирована Аросланкина Т.В. – супруга Аросланкина В.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги указанного жилого помещения.
Дата родилась Аросланкина Н.В., родителями которой являются Аросланкина Т.В. и Аросланкин В.Н.
Аросланкина Н.В. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, с 28 декабря 2005 года, что подтверждается выпиской из домовой книги указанного жилого помещения.
18 сентября 2000 года брак между Аросланкиной Т.В. и Аросланкиным В.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 15 сентября 2000 года ответчица Аросланкина Т.В. снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истица Аросланкина Л.И., ее супруг Аросланкин Н.И. и внучка Аросланкина Н.В.
Аросланкина Л.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, заключенным с истицей 28 марта 2006 года МУ «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района г.Саранска», в котором в качестве членов ее семьи указаны муж Аросланкин Н.И. и внучка Аросланкина Н.В.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа Саранск и в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск.
17 июня 2010 года истица Аросланкина Л.И. обратилась с заявлением в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Письмом от 4 октября 2010 года № 1352 МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало Аросланкиной Л.И. в приватизации указанного жилого помещения, мотивировав свой отказ тем, что не предоставлен документ о регистрации Аросланкиной Т.В., подтверждающий ее право на пользование и проживание в конкретном жилом помещении в настоящее время, нет сведений о приобретении ею жилищных прав где-либо в другом помещении.
Согласно статье 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Часть 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из объяснений Аросланкиной Л.И. следует, что 15 сентября 2000 года ответчица Аросланкина Т.В. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, и с указанного времени ответчица выселилась из данного жилого помещения, забрав все свои вещи. Аросланкина Т.В. не проживает в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не намерена вселяться в данное жилое помещение. Препятствий относительно пользования указанным жилым помещением Аросланкиной Т.В. никто никогда не чинил. В настоящее время ответчица постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ГР.К., которая суду показала, что с сентября 2000 года ответчица Аросланкина Т.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и никогда намерений на вселение не высказывала.
Таким образом судом установлен факт добровольного выезда ответчицы Аросланкиной Т.В. с сентября 2000 года из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Ответчица Аросланкина Т.В. не проживает в спорном жилом помещении более десяти лет, добровольно выселилась и снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, переехала в другой населенный пункт, при этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ей не чинились, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что дает основания для вывода об отказе Аросланкиной Т.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Аросланкина Л.И., что подтверждается договором социального найма, заключенным с истицей 28 марта 2006 года МУ «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», в котором в качестве членов ее семьи указаны муж Аросланкин Н.И. и внучка Аросланкина Н.В. Аросланкина Т.В. не указана в договоре социального найма спорного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя.
Брак между ответчицей Аросланкиной Т.В. и Аросланкиным В.Н. (сыном истицы Аросланкиной Л.И.) расторгнут 18 сентября 2000 года.
Аросланкин В.Н. с 6 октября 2004 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом ответчица Аросланкина Т.В. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а вследствие того, что ответчица Аросланкина Т.В. добровольно выселилась из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снялась с регистрационного учета по указанному адресу, то есть не продолжает проживать в спорном жилом помещении, за ней не могут сохраняться такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из объяснений истицы Аросланкиной Л.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Аросланкиной Н.В., а также из паспорта ответчицы Аросланкиной Т.В., Аросланкина Т.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29 сентября 2000 года.
При этом суд также учитывает, что даже отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах иск Аросланкиной Л.И. к Аросланкиной Т.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
иск Аросланкиной Лидии Иосифовны к Аросланкиной Татьяне Владимировне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, удовлетворить.
Признать Аросланкину Татьяну Владимировну Дата рождения уроженку г. Саранска утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.
На решение суда могут быть поданы кассационная жалоба и кассационное представление в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.П. Ремнёва