Дело № 2-1061/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г.Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе
председательствующего судьи Ериной Н.П.,
при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В.,
с участием истца Федотова В.Н.
ответчика Мадонова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Валерия Николаевича к Мадонову Михаилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Федотов В.Н. обратился в суд с иском к Мадонову М.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что 10 октября 2008 года по договору дарения он получил в собственность от ГР.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент регистрации права в квартире был зарегистрирован МадоновМ.А.
В настоящее время ответчик отказывается сниматься в добровольном порядке с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает. Мадонов М.А. проживает в г. Москве, его фактическое место нахождения неизвестно.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает его законные права на пользование и распоряжение своей жилой площадью.
В связи с чем просил суд выселить Мадонова Михаила Алексеевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
21 апреля 2011 года истец Федотов В.Н. исковые требования уточнил, просил суд признать Мадонова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Федотов В.Н. исковые требования вновь уточнил, просил суд признать Мадонова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Мадонов М.А. в судебном заседании исковые требования Федотова В.Н. не признал, в их удовлетворении просил отказать. Суду пояснил, что он выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в г.Москву в 2001 году, где в настоящее время проживает в муниципальной квартире с тестем, тещей и двумя детьми. Дети зарегистрированы по месту жительства в г.Москве. Жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире он не оплачивает.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от 10 октября 2008 года Федотов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08 ноября 2008 года.
Согласно выписке из домовой книги на день вынесения решения судом в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Мадонов М.А.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик Мадонов М.А. членом семьи Федотова В.Н. не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ГР.Б., ГР.Н. показали суду, что в <адрес> никто не проживает, ответчика они никогда не видели.
Из показаний свидетеля ГР.Е. следует, что 13 лет назад Мадонова М.А. в спорном жилом помещении прописала бабушка, однако, он в нем никогда не жил и не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время ответчик постоянно проживает в г.Москве вместе со своими детьми.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные нормы содержит и Гражданский кодекс Российской Федерации.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По правилам, установленным частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Ответчик не является членом семьи Федотова В.Н., поскольку исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Учитывая, что истец не желает предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания, соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Федотова В.Н. удовлетворить и признать Мадонова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Федотова Валерия Николаевича удовлетворить.
Признать Мадонова Михаила Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение суда могут быть поданы кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.П. Ерина