Дело №2-1076/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 мая 2011 г. г.Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Бурлакова И.И.,
при секретаре Ломшиной Н.А.,
с участием в деле
истца Матянина Е.А., его представителя Амелиной О.И., представившей ордер № 310 от 0-5.05.2011 года,
ответчика ООО «СДС- Управление строительства», его представителя Деревянкина Н.А., действующего на основании доверенности № 0036 от 21 марта 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матянина Евгения Анатольевича к ООО «СДС- Управление строительства» о расторжении договора участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, взыскании внесенных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами,
у с т а н о в и л :
Матянин Е.А. обратился в суд с иском к ООО «СДС- Управление строительства» о расторжении договора участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, взыскании внесенных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами.
По тем основаниям, что 11 октября 2010 года между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 21.10.2010г. Согласно пункту 5.1. вышеуказанного договора ответчик принял на себя обязательства передать ему квартиру, характеристики которой указаны в п. 1.2. вышеуказанного договора, в срок до 30 декабря 2010 года. Свои обязательства по указанному договору он выполнил, а именно своевременно внес денежные средства в соответствии с п. 3.7 и 3.9 Договора в размере 2118240 рублей. В настоящее время квартира ему не передана.
На основании пункта 6.2.1. Договора и в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения ответчиком обязательства по передаче квартиры в предусмотренный договором срок он вправе отказаться от исполнения Договора. Согласно ч. 4 статьи 9 вышеуказанного Федерального закона в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. 28 марта 2011 года он по почте заказным письмом с описью вложения направил ответчику уведомление о расторжении Договора с требованием возвратить денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами. В настоящее время никаких действий о возврате требуемой суммы со стороны ответчика не предпринято.
Просит расторгнуть договор участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, заключенный между ним и ООО «СДС - Управление строительства» от 11 октября 2010 года. Взыскать с ООО «СДС - Управление строительства» внесенные по договору денежные средства в размере 2118240 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 123140 руб. 25 коп.
В судебном заседании истец Матянин Е.А., представитель ООО «СДС- Управление строительства» Деревянкин Н.А. обратились с заявлением о заключении мирового соглашения, по условиям которого:.
1.Матянин Евгений Анатольевич отказывается от требований к ООО «СДС- Управление строительства» о расторжении договора участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, взыскании внесенных по договору денежных средств в сумме 2118240 руб., процентов за пользование денежными средствами в сумме 123140 руб. 25 коп.
2. ООО «СДС - Управление строительства» расторгает с Матяниным Евгением Анатольевичем договоры № 102/ЖД 1 «Участия в долевом строительстве» от 11.10.2010г. и № 113/02-03 «Договор займа» от 11.10.2010 г. с 12 мая 2011 года.
Обязательства Сторон, принятые в соответствии с вышеуказанными договорами, считаются прекратившими свое действие.
3.ООО «СДС - Управление строительства» в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обязуется вернуть Матянину Евгению Анатольевичу денежные средства в размере 1003536 рублей, фактически внесенные им в кассу ООО «СДС -Управление строительства» по договорам № 102/ЖД 1 от 11.10.2010 г. и № 113/02-03 от 11.10.2010 г.
Возврат вышеуказанных денежных средств Матянину Евгению Анатольевичу будет производиться путем перечисления денежных средств на его банковский счет № в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации № 8589 Мордовское отделение г. Саранск в следующие сроки и в следующих размерах:
Первое перечисление - до 30 мая 2011 года в размере 334512 (триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей;
Второе перечисление - до 30 июня 2011 года в размере 334512(триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей;
Третье перечисление - до 30 июля 2011 года в размере 334512(триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей.
4.Стороны обязуются в течении пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в целях регистрации расторжения договора № 102/ЖД 1 от 11 октября 2010 года.
5. Матянин Евгений Анатольевич и ООО «СДС - Управление строительства» признают, что настоящее соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, су
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Матяниным Евгением Анатольевичем и представителем ООО «СДС- Управление строительства» Деревянкиным Николаем Александровичем по которому:
1.Матянин Евгений Анатольевич отказывается от требований к ООО «СДС- Управление строительства» о расторжении договора участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, взыскании внесенных по договору денежных средств в сумме 2118240 руб., процентов за пользование денежными средствами в сумме 123140 руб. 25 коп.
2. ООО «СДС - Управление строительства» расторгает с Матяниным Евгением Анатольевичем договоры № 102/ЖД 1 «Участия в долевом строительстве» от 11.10.2010г. и № 113/02-03 «Договор займа» от 11.10.2010 г. с 12 мая 2011 года.
Обязательства Сторон, принятые в соответствии с вышеуказанными договорами, считаются прекратившими свое действие.
3.ООО «СДС - Управление строительства» в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обязуется вернуть Матянину Евгению Анатольевичу денежные средства в размере 1003536 рублей, фактически внесенные им в кассу ООО «СДС -Управление строительства» по договорам № 102/ЖД 1 от 11.10.2010 г. и № 113/02-03 от 11.10.2010 г.
Возврат вышеуказанных денежных средств Матянину Евгению Анатольевичу будет производиться путем перечисления денежных средств на его банковский счет № в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации № 8589 Мордовское отделение г. Саранск в следующие сроки и в следующих размерах:
Первое перечисление - до 30 мая 2011 года в размере 334512 (триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей;
Второе перечисление - до 30 июня 2011 года в размере 334512(триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей;
Третье перечисление - до 30 июля 2011 года в размере 334512(триста тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей.
4.Стороны обязуются в течении пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в целях регистрации расторжения договора № 102/ЖД 1 от 11 октября 2010 года.
5. Матянин Евгений Анатольевич и ООО «СДС - Управление строительства» признают, что настоящее соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
Сторонам разъясняется, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску Матянина Евгения Анатольевича к ООО «СДС- Управление строительства» о расторжении договора участия в долевом строительстве № 102/ЖД 1, взыскании внесенных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда г. Саранска
Республики Мордовия И.И.Бурлаков