№2-1244/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска в составе председательствующего судьи Надёжиной С.Ю., при секретаре Жидкиной Н.Н., с участием истца ООО «Мордоврегионторг» Муфтахова В.А., представившего доверенность от 02.03.2011г., представителя ответчика Кокурина О.В. – Березина М.И., представившего доверенность от 12.04.2011г. №2-1780, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мордоврегионторг» к Кокурину Олегу Викторовичу о признании недействительным договора купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка, расположенных по адресу: г. Саранск, ул. Полежаева, д.122 «а», от 22.02.2011г. и применении последствий недействительности сделки, установил: ООО «Мордоврегионторг» обратилось в суд с иском к Кокурину Олегу Викторовичу о признании недействительным договора купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка, расположенных по адресу: г. Саранск, ул. Полежаева, д.122 «а», от 22.02.2011г. и применении последствий недействительности сделки. В исковом заявлении указано, что между истцом и ответчиком 22.02.2011г. был заключен договор купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка, площадь здания 78,8 кв.м., расположено по адресу: г. Саранск, ул. Полежаева, д.122 «а». Здание принадлежало истцу на праве собственности, договор был подписан от имени продавца директором ООО «Мордоврегионторг» Сусуйкиным А.В., который действовал на основании Устава Общества. Переход права собственности на здание произошёл 14.03.2011г., после чего право собственности было зарегистрировано за ответчиком. Между истцом и ответчиком в устной форме было оговорено произвести оплату за указанное недвижимое имущество до 15.04.2011г. после заключения и регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Ответчик обязательства по оплате цены торгового павильона не исполнил. Следовательно, договор купли-продажи является недействительным, так как данная сделка не соответствует требованиям закона. Просил признать недействительным договор купли-продажи торгового павильона и земельного участка от 22.02.2011г., площадь здания торгового павильона 78,8 кв.м., условный номер объекта 13-13-01/268/2008-360, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Полежаева, д.122 «а» и применить последствия недействительности сделки в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. В судебном заседании представитель истца ООО «Мордоврегионторг» Муфтахов В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Кокурин О.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика Березин М.И. в судебном заседании иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представил письменное заявление, где указал, что исковые требования ООО «Мордоврегионторг» к Кокурину Олегу Викторовичу о признании недействительным договора купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка от 22.02.2011г., применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке признаёт, последствия признания исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 и 221 ГПК Российской Федерации ему разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов других лиц. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска представителем ответчика Кокурина О.В. – Березиным М.И., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании вышеизложенного исковые требования ООО «Мордоврегионторг» подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Мордоврегионторг» к Кокурину Олегу Викторовичу о признании недействительным договора купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка, расположенных по адресу: г. Саранск, ул. Полежаева, д.122 «а», от 22.02.2011г. и применении последствий недействительности сделки удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи торгового павильона и земельного участка от 22.02.2011г., площадь здания торгового павильона 78,8 кв.м., условный номер объекта 13-13-01/268/2008-360, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Полежаева, д.122 «а» и применить последствия недействительности сделки в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий С.Ю. Надёжина