Об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом



Дело №2-1475/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2011 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Жидкиной Н.Н.,

с участием истца Девяткина А.П.,

его представителя адвоката Павловой О.Г., представившей ордер №29 от 17.05.2011г. и удостоверение №349,

ответчицы Цыгановой Т.Б.,

её представителя адвоката Крючковой С.П., представившей ордер №449 от 15.06.2011г. и удостоверение №82,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткина Анатолия Павловича к Цыгановой Тамаре Борисовне об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 доли дома, долю Цыгановой Т.Б. – 36/100 доли дома и признании недействительной записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-13-01/251/2007-061 от 27 сентября 2007 года,

у с т а н о в и л :

Девяткин А.П. обратился в Ленинский районный суд г.Саранска с иском к Цыгановой Тамаре Борисовне об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 доли дома, долю Цыгановой Т.Б. – 36/100 доли дома и признании недействительной записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-13-01/251/2007-061 от 27 сентября 2007 года.

Указал, что на основании договора купли-продажи от 14.05.2007г. он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 441 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчица Цыганова Т.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.06.2005г. также является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Из технического паспорта на жилой дом <адрес> г. Саранска следует, что его общая площадь составляет 86,5 кв.м., жилая 55,2 кв.м. Дом состоит из квартиры 1 общей площадью 31,0 кв.м., жилой 20,9 кв.м. и квартиры 2 общей площадью 55,5 кв.м. и жилой 34,3 кв.м. Между ним и ответчицей сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый из них пользуется соответствующей частью указанного жилого дома, изолированной от другой его части и имеющей отдельный вход. Он пользуется квартирой №2, состоящей из жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 7,0 кв.м., кухни площадью 13.0 кв.м., коридора площадью 7,3 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м.; ответчица пользуется квартирой №1, состоящей из жилой комнаты площадью 20,9 кв.м. и кухни площадью 10,1 кв.м.

Просил суд изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 долей жилого дома, долю Цыгановой Т.Б. – 36/100 долей жилого дома, признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-13-01/251/2007-061 от 27.09.2007г.

В судебном заседании истец Девяткин А.П. и ответчица Цыганова Т.Б. заявили ходатайство об утверждении достигнутого ими мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>, и определяют, что с момента заключения настоящего мирового соглашения каждый из сторон становится собственником долей в праве:

Девяткин Анатолий Павлович собственником 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>,

Цыганова Тамара Борисовна собственником 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>,

2. Стороны пришли к настоящему соглашению о разделе совместно нажитого имущества и просят прекратить производство по делу № 2-1475/2011г. по иску Девяткина Анатолия Павловича к Цыгановой Тамаре Борисовне об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 доли дома, долю Цыгановой Т.Б. 36/100 доли дома и признании недействительной записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 13-13-01/251/2007-061 от 27 сентября 2007г.

3. Стороны определяют, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, стороны несут самостоятельно, т.е. каждая из сторон не возмещает другой стороне понесенные ею по делу судебные расходы.

4. Порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации (в том числе о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) сторонам разъяснены судом и понятны.

5. Настоящее мировое соглашение составлено на 1 листе в 3-х экземплярах, первый из которых передается судье, второй – Девяткину А.П., третий – Цыгановой Т.Б.

Просили суд также производство по делу прекратить в связи с достигнутым мировым соглашением.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Девяткиным А.П. и ответчицей Цыгановой Т.Б., по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>, и определяют, что с момента заключения настоящего мирового соглашения каждый из сторон становится собственником долей в праве:

Девяткин Анатолий Павлович собственником 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>,

Цыганова Тамара Борисовна собственником 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86,5 кв.м, инв.№ 12887, лит.А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес>,

2. Стороны пришли к настоящему соглашению о разделе совместно нажитого имущества и просят прекратить производство по делу № 2-1475/2011г. по иску Девяткина Анатолия Павловича к Цыгановой Тамаре Борисовне об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 доли дома, долю Цыгановой Т.Б. 36/100 доли дома и признании недействительной записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 13-13-01/251/2007-061 от 27 сентября 2007г.

3. Стороны определяют, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, стороны несут самостоятельно, т.е. каждая из сторон не возмещает другой стороне понесенные ею по делу судебные расходы.

4. Порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации (в том числе о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) сторонам разъяснены судом и понятны.

5. Настоящее мировое соглашение составлено на 1 листе в 3-х экземплярах, первый из которых передается судье, второй – Девяткину А.П., третий – Цыгановой Т.Б.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом г.Саранска.

Производство по делу по иску Девяткина Анатолия Павловича к Цыгановой Тамаре Борисовне об изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в размере 64/100 доли дома, долю Цыгановой Т.Б. – 36/100 доли дома и признании недействительной записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №13-13-01/251/2007-061 от 27 сентября 2007 года прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РМ в течение десяти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Саранска.

Председательствующий С.Ю. Надёжина