Дело №2-1809/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2010 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Бурлакова И.И., с участием секретаря судебного заседания – Ломшиной Н.А., с участием в деле: истца Кузнецова Ю.В., истицы Кузнецовой И.А., ответчика Администрации городского округа Саранск, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Юрия Викторовича, Кузнецовой Ирины Александровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении квартиры <адрес> г. Саранска в перепланированном состоянии, установил: Кузнецов Ю.В., Кузнецова И.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование указали, что на основании договора купли-продажи они приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес>. Согласно техническому паспорту, справки ФГУП «Ростехинвентраизация-Федеральное БТИ» от 06.12.2010г. общая площадь квартиры составляет 59 кв.м., жилая площадь- 43,1 кв.м. В настоящее время площадь от первоначальной площади увеличилась в результате сноса перегородок без соответствующего разрешения. Данная перепланировка была произведена предыдущими владельцами квартиры. При обращении в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии, ими был получен отказ. В соответствии с актом экспертного исследования от 24.05.2011г., произведенная перепланировка квартиры <адрес> г. Саранска соответствует строительным нормам и правилам. В результате произведенной перепланировки несущие конструкции жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены, угрозы обрушения не существует. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. В судебном заседании истица Кузнецова И.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании истец Кузнецов Ю.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела установлено, Кузнецов Ю.В. и Кузнецова И.А. владеют на праве общей совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13ГА 484383 ( л.д.9). В соответствии с техническим паспортом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 59 кв.м., жилую площадь 43,1 кв.м., подсобную площадь 15,9 кв.м. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Как следует из справки ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия по учетным данным отделения общая площадь квартиры № в жилом доме <адрес> г. Саранска составляет 59 кв.м., в том числе жилая- 43,1 кв.м. Указано, что площадь увеличилась в результате сноса перегородок. Согласно акта экспертного исследования от 24 мая 2011 года произведенная перепланировка квартиры <адрес> г. Саранска соответствует строительным нормам и правилам. В результате произведенной перепланировки несущие конструкции жилого дома №, расположенного по <адрес> не нарушены, угрозы обрушения не существует. Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с пунктом 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Анализируя содержание указанных понятий, суд приходит к выводу, что истцами произведена перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Кузнецова Юрия Викторовича, Кузнецовой Ирины Александровны к Администрации городского округа Саранск о сохранении квартиры <адрес> г. Саранска в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <адрес> перепланированном состоянии общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия И.И.Бурлаков