Дело №2-1646/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2011 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Ганченковой В.А., с участием секретаря судебного заседания – Колчиной Н.В., с участием в деле: истицы – Саломаткиной Алевтины Яковлевны, ее представителя Асташкиной Ольги Макаровны, действующей по доверенности от 1 июля 2011 года, ответчика – Администрации городского округа Саранск, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государтвенной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», его представителя Цымдянкина Николая Ивановича, действующего по доверенности от 26 января 2011 года № 02, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломаткиной Алевтины Яковлевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, <адрес>, установил: Саломаткина А.Я. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, <адрес>. В обоснование иска указала, что с 14 сентября 1971 года по 17 октября 2006 года она постоянно проживала в жилом помещении, являлась его нанимателем, расположенным по адресу: <адрес>. В 1998 году Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска с ней был заключен договор передачи № 20052 от 1 июля 1998 года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем государственная регистрация договора передачи не была произведена. Договор передачи у нее не сохранился. На обращение с заявлением 22 марта 2011 года в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» по вопросу выдачи ей второго экземпляра договора передачи, ей был дан ответ, что 6 июля 1998 года три экземпляра договора передачи от 1 июля 1998 года были выданы Саломаткиной А.Я., в получении которых она расписалась в регистрационном журнале. Третий экземпляр договора передачи для архивного хранения в агентство по приватизации жилищного фонда г. Саранска с соответствующей отметкой о регистрации в органах БТИ возвращен не был. Признание права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ей необходимо для регистрации права собственности на данное жилое помещение. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение: квартиру общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес>. В судебное заседание истица Саломаткина А.Я. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила, при этом представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Асташкиной О.М. В судебном заседании представитель истицы Асташкина О.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государтвенной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом Станскова Е.В. от имени Администрации городского округа Саранск и ГР.Н. от имени Управления Федеральной службы государтвенной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкин Н.И. против удовлетворения исковых требований истицы не возражал. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Саломаткиной А.Я. подлежат удовлетворению. Как следует из материалов дела, Саломаткина А.Я. с 14 сентября 1971 года по 17 октября 2006 года была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно справке № 1354 от 4 мая 2011 года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранского отделения по учетным данным отделения квартира по адресу: г. Саранск, <адрес> в базе данных предприятия не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 3 мая 201 года следует, что в Едином государтвенной реестре прав на недвижимое имущество сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес> отсутствуют. В судебном заседании установлено, что 1 июля 1998 года Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска с Саломаткиной А.Я. был заключен договор передачи № 20052 жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>. Данное обстоятельство представителем Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкиным Н.И. не оспаривалось. Из пояснений представителя истицы следует, что договор передачи № 20052 жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, заключенный 1 июля 1998 года между Агентством по приватизации жилищного фонда г. Саранска и Саломаткиной А.Я., последней не был зарегистрирован в установленном законом порядке и не сохранен ею. 22 марта 2011 года Саломаткина А.Я. обратилась в Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о выдаче дубликата договора передачи, заключенного с ней 1 июля 1998 года. Письмом директора Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Телиной М.Ф. № 384 от 30 марта 2011 года Саломаткиной А.Я. было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что 6 июля 1998 года три экземпляра договора передачи от 1 июля 1998 года № 20052 были выданы Саломаткиной А.Я., в получении которых она расписалась в регистрационном журнале. Третий экземпляр договора передачи для архивного хранения в Агентство по приватизации жилищного фонда г. Саранска, с соответствующей отметкой о регистрации в органах БТИ возвращен не был. Исходя из анализа представленных документов, суд приходит к выводу, что Саломаткина А.Я. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая впоследствии реализовала свое законное право на приобретение указанного жилого помещения в собственность, тем самым заключив договор передачи. Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Таким образом, следуя вышеуказанным нормам закона, суд считает, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, заключив договор на передачу жилого помещения в его собственность, не сохранил его, тем самым, не успев его зарегистрировать, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение. Поскольку Саломаткиной А.Я. 1 июля 1998 года был заключен договор передачи спорного жилого помещения и она данный договор не зарегистрировала, суд приходит к выводу, что за истицей следует признать право собственности на спорное жилое помещение. При данных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Саломаткиной Алевтины Яковлевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Саломаткиной Алевтины Яковлевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <адрес> удовлетворить. Признать за Саломаткиной Алевтиной Яковлевной право собственности на квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м.,, расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес>. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия В.А.Ганченкова