11 июля 2011 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска в составе:

председательствующего – судьи Ганченковой В.А.,

с участием секретаря судебного заседания – Колчиной Н.В.,

с участием в деле:

истца – Администрации городского округа Саранск, его представителя Березиной Юлии Николаевны, действующего по доверенности от 18 января 2011 года № 8-д,

ответчика - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, его представителя Исайкиной Елены Владимировны, действующей по доверенности № 4 от 13 января 2011 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Пивцайкиной Галины Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности городского округа Саранск на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <адрес>,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности городского округа Саранск на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что решением Совета депутатов городского округа Саранск от 14 февраля 2007 года «О внесении изменений в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск» в Реестр муниципальной собственности городского округа Саранск включена квартира № <адрес> г. Саранска. Решением от 29 сентября 2010 года, вступившим в законную силу 5 октября 2010 года на Администрацию городского округа Саранск возложена обязанность зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру <адрес> г. Саранска. 14 марта 2011 года Администрация городского округа Саранск обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с просьбой зарегистрировать право муниципальной : собственности городского округа Саранск и выдать свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес>. Сообщением от 28 апреля 2011 года № 01/106/2011-45 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ отказало в государственной регистрации права на указанную квартиру, ссылаясь на правовые нормы Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считает, что фактически право муниципальной собственности возникло у органа местного самоуправления после принятия решения Совета депутатов городского округа Саранск от 14 февраля 2007 года № 517.

Просит суд признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Исайкина Е.В. в судебном заседании исковые требования истца признала.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Пивцайкина Г.А. исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Администрации городского округа Саранск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Совета депутатов городского округа Саранск от 14 февраля 2007 года № 317 квартира, расположенная по адресу: г. Саранск, <адрес>, была включена в муниципальную собственность городского округа Саранск.

В настоящее время в квартире, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы и проживают Пивцайкина Г.А., ГР.Н., ГР.К. и ГР.К., что подтверждается выпиской из домовой книги.

15 февраля 2010 года между Пивцайкиной Г.А. и Администрацией городского округа Саранск был заключен договор социального найма №3761, согласно которому ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Саранск, <адрес>, общей площадью 64 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 29 сентября 2010 года, вступившим в законную силу 5 октября 2010 года, на Администрацию городского округа Саранск возложена обязанность зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру <адрес> г. Саранска.

14 марта 2011 года Администрация городского округа Саранск обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности городского округа Саранск и выдать свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес>.

Сообщением от 28 апреля 2011 года № 01/106/2011-45 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ отказало в государственной регистрации права на указанную квартиру, ссылаясь на правовые нормы Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеуказанного решения Совета депутатов квартира №, расположенная по адресу: г. Саранск, <адрес>, внесена в Реестр муниципальной собственности, утвержденный решением Саранского городского Совета депутатов от 12 октября 2000 года № 89, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск от 10 июня 2011 года.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 года № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «Об ограничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

В силу пункта 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В свою очередь, подпункт 1 пункта 1 данного приложения определяет, что к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5-ти и 7-ми процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Администрация городского округа Саранск правомерно включила спорную квартиру в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск.

Таким образом, спорная квартира относится к жилищному фонду и должна находиться в муниципальной собственности в целях реализации прав граждан, проживающих в спорной квартире, на бесплатную приватизацию жилья.

Пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Администрации городского округа Саранск удовлетворить.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Саранск к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности городского округа Саранск на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на квартиру № общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда г. Саранска В.А.Ганченкова