Дело №2-1663/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2011 год г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Кечкиной Н.В., с участием секретаря судебного заседания – Бакаевой О.В., с участием в деле: истца – Администрации городского округа Саранск, его представителя, ведущего специалиста Юридического управления Стансковой Е.В., представившей доверенность № 261-д от 8 декабря 2010 года, ответчицы – Мастяйкиной Т.С., ответчика – Ламакина Е.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу о понуждении исполнить обязательство сдать (передать) Администрации городского округа Саранск жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саранск, <адрес> и понуждении сняться с регистрационного учета, установил: Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу о понуждении исполнить обязательство сдать (передать) Администрации городского округа Саранск жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.19 и понуждении сняться с регистрационного учета. В обоснование своих требований Администрация городского округа Саранск указала, что 21 апреля 2010 г. Мастяйкиной Татьяне Николаевне и члену её семьи: сыну - Ломакину Евгению Петровичу, в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 был выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения, который впоследствии был им реализован. Ответчица дала обязательство освободить ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.19, находящееся в муниципальной собственности и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Однако до настоящего времени указанное обязательство по передаче комнаты Администрации городского округа Саранск ответчица не выполнила. В соответствии с требованиями пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21 марта 06 года «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы», для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в частности, обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению №6 в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В силу пункта 45 вышеуказанных Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты. Мастяйкиной Т.Н. при получении государственного жилищного сертификата было дано обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения не позднее 2 месяцев после получения государственного жилищного сертификата и его реализации. Данное обязательство Мастяйкиной Т.Н. было подписано 30 марта 2010 года. Полученные бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения, согласно государственному жилищному сертификату, были реализованы Мастяйкиной Т.Н. путем приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Обязательство об освобождении жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, ком.19 ответчица не исполнила, комната по настоящий момент не сдана в установленном законодательством РФ порядке. Жилищным управлением Администрации городского округа Саранск в адрес ответчицы было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства о сдачи, ранее занимаемого жилого помещения. Однако ответчица данное уведомление проигнорировала. На основании изложенного, Администрация городского округа Саранск просила суд обязать Мастяйкину Татьяну Николаевну, исполнить обязательство заключенное ей с Главой Администрации городского округа Саранск сдать (передать) Администрации городского округа Саранск жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ком.19 и обязать Мастяйкину Татьяну Николаевну, Ломакина Евгения Петровича сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ком. 19. В судебном заседании представитель Администрации городского округа Саранск Станскова Е.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям. В судебном заседании ответчица Мастяйкина Т.Н. относительно заявленных требований не возразила, просила вынести решение на усмотрение суда. В судебное заседание ответчик Ламкин Е.П. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не известил. В судебное заседание представитель третьего лица на стороне ответчиков УФМС России по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, при этом ст. инспектор ТО УФМС России по Республике Мордовия Филеткина С.В. представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Республике Мордовия. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа Саранск подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как это установлено в судебном заседании, 21 апреля 2010 года Мастяйкиной Т.Н. и члену её семьи - сыну Ломакину Е.П., в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 был выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения (л.д.4). Впоследствии Мастяйкиной Т.Н. реализован государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения, о чем свидетельствует договор №176-Пл-21/10 участия в долевом строительстве от 15 апреля 2010 года, заключенный между ОАО «Саранский домостроительный комбинат» и Мастяйкиной Т.Н. (л.д.11-12,13). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1 июля 2011 года за Мастяйкиной Т.Н. зарегистрировано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 16 июля 2010 года №1744 Мастяйкина Т.Н. исключена из списков очередности, с составом семьи 2 человека, так как получены бюджетные средства, в соответствии с пунктом 20 Правил учета граждан, утвержденных постановлением Правительства РМ от 25 августа 2005 года №335 (л.д.8-10). 30 марта 2010 года ответчица Мастяйкина Т.Н. дала обязательство освободить ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности и сдать в установленном законодательством РФ порядке. Однако до настоящего времени указанное обязательство по передаче комнаты Администрации городского округа Саранск ответчица не выполнила (л.д.5). В соответствии с требованиями пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 года «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы», для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в частности, обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению №6 в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В силу пункта 45 вышеуказанных Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты. Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Мастяйкиной Т.Н. при получении государственного жилищного сертификата было дано обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения не позднее 2 месяцев после получения государственного жилищного сертификата и его реализации. Данное обязательство Мастяйкиной Т.Н. было подписано 30 марта 2010 г. Полученные бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения, согласно государственному жилищному сертификату, были реализованы Мастяйкиной Т.Н. путем приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Данный факт не оспаривается ответчицей Мастяйкиной Т.Н. Из пояснений представителя истца следует, что Жилищным управлением Администрации городского округа Саранск в адрес ответчицы было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства о сдаче ранее занимаемого жилого помещения, однако ответчица данное уведомление проигнорировала. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации городского округа Саранск к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу о понуждении исполнить обязательство сдать (передать) Администрации городского округа Саранск жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Вместе с тем исковое требование Администрации городского округа Саранск к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу о понуждении сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Как это следует из заявлений Ламкина Е.П. и Мастяйкиной Т.Н., 9 июля 2011 года ими поданы заявления о снятии с регистрационного учета ООО «Саранский информационный центр». Из пункта 33 Правил следует, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Из представленной по запросу суда выписки из домовой книги от 15 июля 2011 года, ответчики Мастяйкина Т.Н. и Ламкин Е.П. добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, о чем в выписке имеется отметка от 13 июля 2011 года об их выбытии. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Администрации городского округа Саранск к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу о понуждении исполнить обязательство сдать (передать) Администрации городского округа Саранск жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и понуждении сняться с регистрационного учета удовлетворить частично. Обязать Мастяйкину Татьяну Николаевну исполнить обязательство по передаче Администрации городского округа Саранск жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковое требование Администрации городского округа Саранск к Мастяйкиной Татьяне Николаевне и Ламакину Евгению Петровичу сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина