Дело №2-2146/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 год г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Бурлакова И.И., с участием секретаря судебного заседания – Ломшиной Н.А., с участием в деле: истицы – Ларькиной Светланы Юрьевны, её представителя Гусляникова В.Д., действующего в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика – Ларькина Дмитрия Александровича, ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск, третьих лиц - ООО «Домоуправление №19», его представителя Аранович Ларисы Владимировны, действующей на основании доверенности от 13.04.2010 года №75; ООО «Саранский расчетный центр», его представителя Шабаловой Натальи Петровны, действующей на основании доверенности № 0197/11 от 15.03.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларькиной Светланы Юрьевны к Ларькину Дмитрию Александровичу, Администрации Ленинского района городского округа Саранск о разделе оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем заключения отдельных договоров и взыскания с Ларькина Дмитрия Александровича половины начисленной и оплаченной суммы за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2008 года по май 2011 год в размере 22 587 рублей 08 копеек, судебных расходов, установил: Ларькина С.Ю. обратилась в суд с иском к Ларькину Д.А., ООО «Домоуправление № 19» о разделе оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем заключения отдельных договоров и взыскания с Ларькина Дмитрия Александровича половины начисленной и оплаченной суммы за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указала, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Общая площадь занимаемого жилого помещения -21,8 кв.м. Данное помещение было предоставлено ей и Ларькину Д.А. в 1989 году. Договор социального найма жилого помещения заключен с Ларькиным Д.А. В 1996 году брак между ней и Ларькиным Д.А. был расторгнут, в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Ответчик на протяжении многих лет не оплачивает квартплату и жилищно-коммунальные услуги. Указывает, что за три последних года, с июня 2008г. по май 2011 г., по данному жилому помещению начислена сумма за коммунальные услуги в размере 45 173 руб. 41 коп. Ссылаясь на статьи 69, 153 Жилищного кодекса РФ, 321 Гражданского кодекса РФ, просит разделить между ней и Ларькиным Д.А. оплату за жилищно-коммунальные услуги и обязать ООО «Домоуправление № 19» заключить с ними отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг в равных долях за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании в качестве ответчика привлечена Администрация Ленинского района городского округа Саранск. В судебном заседании истица Ларькина С.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что согласна с расчетом, представленным ООО «Саранский расчетный центр». В судебном заседании представитель истицы Гусляников В.Д. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчик Ларькин Д.А. исковые требования в части заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг признал, в части искового требования о взыскании с него платы за жилье и коммунальные услуги просил отказать. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ленинского района г.Саранска не явилась, ГР.М., действующая от имени Администрации Ленинского района городского округа Саранск, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что ООО «Домоуправление № 19» должно выступать по данному делу в качестве ответчика, поскольку Администрация Ленинского района городского округа Саранск не может выдать потребителю коммунальных услуг отдельного счета-извещения на оплату жилья и коммунальных услуг, поскольку в соответствии с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Домоуправление №19» Аранович Л.В. отнесла вынесение решения на усмотрение суда. В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Саранский расчетный центр» Шабалова Н.П. пояснила, что возможно заключение отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ларькиной С.Ю. подлежат частичному удовлетворению. Материалами дела установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Ларькин Д.А. с 14.11.1989г. и бывшая жена Ларькина С.Ю. с 14.11.1989г. Брак между Ларькиным Д.А. и Ларькиной С.Ю. расторгнут Дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ( л.д.5). 10.05.2011г. истица обратилась в ООО «Саранский расчетный центр» с заявлением о разделении лицевого счета. Письмом от 11.05.2011г. заместителя директора ООО «Саранский расчетный центр» ГР.П. истице отказано в разделении лицевого счета по тому основанию, что в соответствии с действующим законодательством разделить лицевой счет в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, не представляется возможным. Из предоставленных истицей счетов на оплату ЖКУ усматривается, что истица оплачивает коммунальные услуги за квартиру <адрес> из расчета общей площади квартиры 21,50 кв.м. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ,отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в только мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные право владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, суд считает возможным применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит существу положений ст. 15-16 ЖК РФ об объектах жилищных прав и соответствует положениям п. 4 ст. 17 ЖК РФ, устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ( статья 69 Жилищного кодекса РФ). Довод представителя Администрации Ленинского района городского округа Саранск о том, что ООО «Домоуправление № 19» должно выступать по данному делу в качестве ответчика, поскольку Администрация Ленинского района городского округа Саранск не может выдать потребителю коммунальных услуг отдельного счета-извещения на оплату жилья и коммунальных услуг, судом отклоняется. Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статья 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Наймодателем в данном случае является Администрация Ленинского района городского округа Саранск. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседании, истица оплачивает плату за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными квитанциями об оплате. Как видно из пояснений истицы, квартира, в которой они зарегистрированы с ответчиком, является муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 67 п. 1 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам. Как видно из сальдовок, пояснений истицы, она производит оплату за наем и коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире членов семьи. Суд признает верным расчет, представленный ООО «Саранский расчетный центр», и считает необходимым взыскать с Ларькина Д.А. половину суммы оплаченных Ларькиной С.Ю. коммунальных услуг за последние три года, а именно с августа 2008 года по май 2011 год в сумме 19 616 руб. 64 коп. Ответчиком не представлено в суд иных доказательств. Учитывая, то, что истица оплачивала счета за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по май 2011 год, в том числе и за ответчика, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить. При этом доводы ответчика о том, что он длительное время не проживает по указанному адресу и в связи с этим не должен оплачивать коммунальные услуги, суд считает не убедительными по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. На ответчика производятся начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги. В расчетно-кассовый центр с заявлением о неначислении оплат за коммунальные услуги ответчик не обращался. Из этого суд делает вывод, что ответчик сознательно желал, чтобы по его месту регистрации производились начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе и на него. Учитывая, что ответчиком не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт оплаты им коммунальных услуг за период с августа 2008 года по май 2011 год, суд считает необходимым взыскать с ответчика Ларькина Д.А. в пользу истицы Ларькиной С.Ю. сумму в размере 19 616 руб. 64 коп. С учетом указанных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ларькиной Светланы Юрьевны к Ларькину Дмитрию Александровичу, Администрации Ленинского района городского округа Саранск и обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с Ларькиной Светланой Юрьевной и Ларькиным Дмитрием Александровичем отдельные договоры на оплату в равных долях жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Ларькина Дмитрия Александровича в пользу Ларькиной Светланы Юрьевны сумму оплаты за жилье и коммунальные услуги за период времени с августа 2008 года по май 2011 год в размере 19 616 руб. 64 коп. В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В этой связи с ответчика в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в пользу Ларькиной С.Ю. государственная пошлина в сумме 784 руб. 66 коп. Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Ларькиной Светланы Юрьевны к Ларькину Дмитрию Александровичу, Администрации Ленинского района городского округа Саранск о разделе оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем заключения отдельных договоров и взыскания с Ларькина Дмитрия Александровича половины начисленной и оплаченной суммы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично. Обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с Ларькиной Светланой Юрьевной и Ларькиным Дмитрием Александровичем отдельные договоры на оплату в равных долях жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Ларькина Дмитрия Александровича в пользу Ларькиной Светланы Юрьевны сумму оплаты за жилье и коммунальные услуги за период времени с августа 2008 года по май 2011 год в размере 19 616 (девятнадцать тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 64 копейки и судебные расходы в размере 784 (семьсот восемьдесят четыре) рубля 66 копеек. В части взыскания оплаты за жилье и коммунальные услуги в большем размере истице отказать. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков