Дело №2-1398/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Надёжиной С.Ю., с участием секретаря судебного заседания – Жидкиной Н.Н., с участием в деле: представителя истца Администрации городского округа Саранск Тараскова И.Ю., представившего доверенность № 193-д от 07.09.2010 г., ответчика Ширшова В.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Ширшову Василию Яковлевичу об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома, установил: Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Ширшову В.Я. об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 30 января 2009 года № 177 «О внесении изменений в постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 12 декабря 2007 года № 2246», опубликованным в газете «Вечерний Саранск» от 04 февраля 2009 года, земельный участок с кадастровым номером 13:23:0901192:15, общей площадью 832 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях строительства автомобильной дороги по ул. Серова г. Саранска (от ул. Б. Хмельницкого до ул. А. Невского, 1-ая очередь строительства). Необходимость изъятия данного земельного участка подтверждается градостроительной документацией и документацией по планировке территории. 03 марта 2009 года Управлением Росреестра по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на указанный земельный участок. 30 января 2009 года было принято постановление Главы Администрации городского округа Саранск № 171 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений в целях размещения автомобильной дороги по ул. Серова г. Саранска на участке от ул. Б. Хмельницкого до ул. Ленина в р.п. Николаевка городского округа Саранск (1-ая очередь)», согласно которому подлежит изъятию жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях строительства автомобильной дороги по ул. Серова. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и техническому паспорту, земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Ширшову В.Я. 27 ноября 2009 года Ширшову В.Я. были направлены уведомления об изъятии принадлежащих ему на праве собственности земельного участка и жилого дома, которые он получил 04 декабря 2009 года. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № Г-10/07-30-(3)-н по состоянию на 30 июля 2010 года, рыночная стоимость спорного жилого дома с хозяйственными постройками и многолетними насаждениями, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>, составила 3 141 300 рублей. Однако ответчик выразил документально необоснованное несогласие с выкупной ценой принадлежащего ему недвижимого имущества. Просила прекратить право собственности Ширшова Василия Яковлевича на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене, равной 3 141 300 рублей. Обязать Ширшова В.Я. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков). Обязать Ширшова В.Я. после заключения указанного договора и получения денежных средств в обозначенных размерах обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ и Саранское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ в целях регистрации прекращения и перехода права собственности на обозначенное выше изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество. Обязать Ширшова В.Я. обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом для муниципальных нужд городского округа Саранск жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также освободить указанный жилой дом в течении 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном размере на принадлежащий ответчику банковский счет либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Тарасков И.Ю. исковые требования уточнил, просил суд прекратить право собственности Ширшова Василия Яковлевича на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене, равной 3 141 300 рублей. Обязать Ширшова В.Я. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении спорного недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене. В судебном заседании ответчик Ширшов В.Я. иск Администрации городского округа Саранск признал в части уточнённых исковых требований полностью, а именно в части прекращения права собственности Ширшова Василия Яковлевича на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене, равной 3 141 300 рублей; заключения с Администрацией городского округа Саранск договора о возмещении выкупной цены (размера убытков). Представитель ответчика Боженко С.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика Ширшова В.Я. – Лопатин С.А. не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа Саранск подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Ответчик Ширшов В.Я. в судебном заседании исковые требования о прекращении его права собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене, равной 3 141 300 рублей; заключении с Администрацией городского округа Саранск договора о возмещении выкупной цены (размера убытков) признал, представил суду письменное заявление о признании исковых требований. До принятия судом признания иска ответчику Ширшову В.Я. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации. Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации городского округа Саранск к Ширшову В.Я. о прекращении права собственности Ширшова Василия Яковлевича на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене, равной 3 141 300 рублей; заключении с Администрацией городского округа Саранск договора о возмещении выкупной цены (размера убытков). Суд считает, что право собственности Ширшова В.Я. на изымаемое недвижимое имущество подлежит прекращению лишь после уплаты органом местного самоуправления ему выкупной цены данного имущества. В связи с чем суд прекращает право собственности Ширшова В.Я. на указанное недвижимое имущество лишь после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 141 300 руб. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Администрации городского округа Саранск к Ширшову Василию Яковлевичу об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома удовлетворить. После уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 141 300 (три миллиона сто сорок одна тысяча триста) рублей прекратить право собственности Ширшова Василия Яковлевича на земельный участок с кадастровым номером 13:23:09 01192:0015, общей площадью 832,0 кв.м., и жилой дом площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Обязать Ширшова Василия Яковлевича заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда С.Ю. Надёжина