Дело №2-2020/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу 8 сентября 2011 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего – судьи Ремнёвой И.П., с участием секретаря судебного заседания – Мироновой М.Н. с участием в деле: истца – Администрации городского округа Саранск, его представителя Токарева Сергея Андреевича, действующего по доверенности от 22 июля 2011 года, ответчика – Вешкина Федора Андреевича, его представителя Боженко Сергея Викторовича, действующего по заявлению истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Вешкиной Нины Петровны, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Вешкину Федору Андреевичу о прекращении права собственности Вешкина Федора Андреевича на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116, 7 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 рублей, возложении обязанности на Вешкина Федора Андреевича заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему, указанного выше, спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 3 420 000 рублей, и освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет, либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги, установил: Администрация городского округа Саранск обратилась с иском к Вешкину Ф.А. о прекращении права собственности Вешкина Ф.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.метра с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116, 7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, после уплаты администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 рублей, возложении обязанности на Вешкина Ф.А. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 3 420 000 рублей и освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет, либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 мая 2011 года по гражданскому делу № 2-606/2011 удовлетворены исковые требования городской администрации к Вешкиной Н.П. о прекращении права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск по выкупной цене 3 420 000 руб., понуждении Вешкиной Н.П. заключить договор о возмещении выкупной цены, после заключения которого и получения денежных средств обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в целях регистрации прекращении и перехода права собственности, понуждении обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом жилом доме граждан, а также освободить жилой дом в течение 30 дней с момента поступления денежных средств, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 июля 2011 года вышеуказанное решение суда изменено в части прекращения права собственности Вешкиной Н.П., изложено в следующем содержании: «После уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 рублей прекратить право собственности Вешкиной Нины Петровны на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116, 7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>». Этим же определением отказано в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Саранск о возложении на Вешкину Н.П. обязанности после заключения договора о возмещении выкупной цены и получения денежных средств в обозначенном размере обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в целях регистрации прекращения и перехода прав собственности на изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество и о возложении обязанности на Вешкину Н.П. обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом для муниципальных нужд городского округа Саранск жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В остальной части решение суда оставлено без изменения. Однако 25 мая 2011 года Вешкина Н.П. заключила со своим супругом Вешкиным Ф.А. договор дарения доли жилого дома и земельного участка (дата регистрации 17 июня 2011 года), несмотря на то что вышеуказанным решением суда право собственности Вешкиной Н.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116, 7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, прекращено посредством выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск. Тем самым Вешкиной Н.П. были предприняты действия, явно направленные на избежание исполнения решения суда. Ссылаясь на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 мая 2011 года по гражданскому делу № 2-606/2011 и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 июля 2011 года № 33-1423/57 Администрация городского округа Саранск, просила суд после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 руб. прекратить право собственности Вешкина Ф.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, обязать Вешкина Ф.А. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 3 420 000 руб. и освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца Токарев С.А. исковые требования поддержал, суду объяснил, что исковые требования заявлены городской администрацией к Вешкину Ф.А. по тем же основаниям и по тому же предмету, что и исковые требования к Вешкиной Н.П. по гражданскому делу № 2-606/2011 года, по которому состоялись вышеуказанные судебные постановления. В судебном заседании ответчик Вешкин Ф.А.и его представитель Боженко С.В. исковые требования городской администрации не признали. Суду объяснили, что установленные судом обстоятельства по гражданскому делу по иску Администрации городского округа Саранск к Вешкиной Н.П. не могут иметь значения при рассмотрении настоящего иска, поскольку право собственности ответчика на спорное имущество возникло 17 июня 2011 года, тогда как решение суда вступило в законную силу 26 июля 2011 года. Ввиду того что орган, осуществлявший регистрацию ограничений прав, не направил уведомления новому собственнику земельного участка и жилого дома в течение 5 дней, истец не имеет права обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на земельный участок в соответствии с нормами пункта 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требования городской администрации в части выкупа жилого дома, принадлежащего Вешкину Ф.А. на праве собственности, не могут быть удовлетворены, так как статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что только государство может выкупить объект недвижимого имущества, а орган местного самоуправления, каким является истец, не входит в систему органов государственной власти. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Вешкина Н.П. относительно исковых требований городской администрации возразила по тем же основаниям, что и ответчик. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо было извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило. При этом ГР.Б. от имени указанного лица просил суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению. Вступившим в законную силу 26 июля 2011 года решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 мая 2011 года, в части измененным и в части отмененным кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 26 июля 2011 года, по гражданскому делу № 2-606/2011 по иску Администрации городского округа Саранск к Вешкиной Н.П. о прекращении права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск по выкупной цене 3 420 000 руб., понуждении Вешкиной Н.П. заключить договор о возмещении выкупной цены, после заключения которого и получения денежных средств обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в целях регистрации прекращении и перехода права собственности, понуждении обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом жилом доме граждан, а также освободить жилой дом в течение 30 дней с момента поступления денежных средств, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги, постановлено, что исковые требования городской администрации к Вешкиной Н.П. о прекращении права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск по выкупной цене 3 420 000 руб., понуждении Вешкиной Н.П. заключить договор о возмещении выкупной цены удовлетворены. Указано, что право собственности Вешкиной Н.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск по выкупной цене 3 420 000 руб. прекращается после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 руб. На Вешкину Н.П. возложена обязанность заключить в Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков), а также освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Саранск к Вешкиной Н.П. о возложении на Вешкину Н.П. обязанности после заключения договора о возмещении выкупной цены и получения денежных средств в обозначенном размере обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в целях регистрации прекращения и перехода прав собственности на изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество и о возложении обязанности на Вешкину Н.П. обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом для муниципальных нужд городского округа Саранск жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отказано. Вешкин Ф.А. участвовал в рассмотрении гражданского дела № 2-606/2011 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы Вешкиной Н.П. В период со дня принятия решения судом первой инстанции – 17 мая 2011 года до рассмотрения гражданского дела судом кассационной инстанции – 26 июля 2011 года Вешкина Н.П. 25 мая 2011 года заключила с Вешкиным Ф.А. договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являвшихся предметом спора по гражданскому делу. В пункте 6 договора даритель и одаряемый указали, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в споре и под запрещением не состоят, судебного спора не имеется, что не соответствовало действительности, так как и дарителю и одаряемому не могло не быть известно о том, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являлись на момент заключения договора дарения предметом спора по гражданскому делу. 17 июня 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия осуществлена государственная регистрация указанного договора дарения и перехода права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, от Вешкиной Н.П. к Вешкину Ф.А., о чем 17 июня 2011 года Вешкину Ф.А. выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права собственности. Согласно статье 44 ГПК Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Вступившим в законную силу 26 июля 2011 года решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 мая 2011 года по гражданскому делу № 2-606/2011 установлено, что право собственности Вешкиной Н.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городского округа Саранск по выкупной цене 3 420 000 руб. прекращается после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 руб., а также установлена обязанность Вешкиной Н.П. заключить в Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков), а также освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. Положениями гражданского законодательства предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороты (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации). В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержится в пункте 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В данном случае имеет место правопреемство, то есть переход права и обязанностей прежней собственницы спорного недвижимого имущества Вешкиной Н.П. к новому собственнику Вешкину Ф.А. по договору дарения доли в праве на спорный дом и земельный участок. Вместе с переходом права собственности на спорное имущество к Вешкину Ф.А. перешли и обязанности Вешкиной Н.П., установленные вступившим в законную силу 26 июля 2011 года решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 мая 2011 года по гражданскому делу № 2-606/2011. То есть Вешкин Ф.А. фактически является правопреемником Вешкиной Н.П. В судебном заседании представитель истца Токарев С.А. суду объяснил, что исковые требования заявлены городской администрацией к Вешкину Ф.А. по тем же основаниям и по тому же предмету, что и исковые требования к Вешкиной Н.П. по гражданскому делу № 2-606/2011 года, по которому состоялось вышеуказанное судебное постановление. В соответствии с частью второй статьи 209 ГПК Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения. Согласно абзацу третьему статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. В соответствии со статьей 221 ГПК Российской Федерации при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 44, 209, 220, 221, 371, 372 ГПК Российской Федерации суд определил: производство по делу по иску Администрации городского округа Саранск к Вешкину Федору Андреевичу о прекращении права собственности Вешкина Федора Андреевича на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 084 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116, 7 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, после уплаты Администрацией городского округа Саранск выкупной цены в размере 3 420 000 рублей, возложении обязанности на Вешкина Федора Андреевича заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 3 420 000 рублей, и освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном выше размере на принадлежащий ответчику банковский счет, либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги, прекратить. Повторное обращение Администрации городского округа Саранск в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней после вынесения судом настоящего определения. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия И.П. Ремнёва Мотивированное определение суда изготовлено 12 сентября 2011 года. Судья И.П. Ремнёва