Дело № 2-2226/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2011 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре - Васильевой Н.Н.,

с участием истцов - Ананьина Н.М., Барановой В.А., Поповой В.М.,

их представителя - Чавкиной В.Р., представившей доверенности № 3-3362 от 03.06.2011, № 3-3364 от 03.06.2011, № 3-3360 от 03.06.2011 соответственно,

ответчиков - Алексеевой Л.И., Индеровой А.В.,

представителя третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Мордовия Аверьянова А.И., представившего доверенность от 25.08.2011 № 1585,

представителя третьего лица - Администрации городского округа Саранск Токарева С.А., представившего доверенность от 22.07.2011 № 75-д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ананьина Николая Михайловича, Барановой Валентины Анатольевны, Поповой Валентины Михайловны к Алексеевой Любови Ивановне, Индеровой Анне Васильевне о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Ананьин Н.М., Баранова В.А., Попова В.М. обратились в суд с иском к Алексеевой Любови Ивановне, Индеровой Анне Васильевне о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что Барановой В.А. на праве собственности принадлежит 24/100 доли жилого дома и 27 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 26.02.1998. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 685 кв.м., подаренный истице участок входит в сосав данного участка.

Истцы Ананьин Николай Михайлович и Попова Валентина Михайловна в 2000 г. получили по наследству от умершей матери в равных долях 34/100 доли жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 22.11.2000).

Алексеева Любовь Ивановна и Индерова Анна Васильевна получили по 1/2 доли наследства умершего ФИО5, которое состоит из 42/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах доли не соответствуют квадратным метрам, сособственниками 30 февраля 2010 г. было составлено соглашение о перераспределении долей на жилой дом.

В настоящее время сособственники установили следующее долевое участие: Ананьин Николай Михайлович является собственником 27/100 доли жилого дома; Попова Валентина Михайловна является собственником 27/100 доли жилого дома; Индерова Анна Васильевна является собственником 13/100 доли жилого дома; Алексеева Любовь Ивановна является собственником 13/100 долей жилого дома; Баранова Валентина Анатольевна является собственником 20/100 доли жилого дома, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на долю в жилом доме от 09.03.2010.

Ввиду того, что на данный земельный участок не сложился определенный порядок пользования, то он будет определяться с учетом долей в праве общей собственности на дом. Таким образом, Ананьин Николай Михайлович является собственником 27/100 доли земельного участка; Попова Валентина Михайловна является собственником 27/100 доли земельного участка; Индерова Анна Васильевна является собственником 13/100 доли земельного участка; Алексеева Любовь Ивановна является собственником 13/100 доли земельного участка; Баранова Валентина Анатольевна является собственником 20/100 доли земельного.

Но в настоящее время спорный земельный участок общей площадью 685 кв.м. разделен на несколько земельных участков, среди которых 2 земельных участка с разными кадастровыми номерами 13:23:0903163:35 (316,77 кв.м.), 13:23:0903163:36 (27 кв.м.). И для того, чтобы доли на земельный участок перераспределить пропорционально долям права общей долевой собственности на жилой дом, необходимо объединить данные земельные участки в один земельный участок.

При этом участок под номером 13:23:0903163:36 общей площадью 27 кв.м. принадлежал на праве собственности Барановой Валентине Анатольевне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, но в настоящее время право собственности Барановой В.А. прекращено ввиду ее отказа от земельного участка в связи с переоформлением всей земли (685 кв.м.) для перераспределения долей на земельный участок.

27 декабря 2010 г. распоряжением Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск ФИО8 по обращению истцов и ответчиков была утверждена схема расположения земельного участка плошадью 685 кв.м. для размещения дома индивидуальной жилой застройки по <адрес> на кадастровом плане территории кадастрового квартала 13:23:0903163.

03 марта 2011 г. истцы Ананьин Н.М., Попова В.М., Баранова В.А. и также ответчики Индерова А.В. и Алексеева Л.И. подали заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (земельный участок) в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36, 13:23:0903163:37 в ФГУ «Земельная Кадастровая палата по РМ».

31 марта 2011 г. отдел кадастрового учета вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, ссылаясь на следующие основания:

1. В соответствии с п. 1 статьи 11.6 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136- ФЗ допускается объединение смежных земельных участков. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36 не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Для этого необходимо провести работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36, а затем работы по образованию земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36, 13:23:0903163:37.

2. Площадь образуемого земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в реквизитах «1», «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», составляет 685 кв.м. Однако суммарная площадь объединяемых земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36, 13:23:0903163:37 составляет 576,77 кв.м.

3. Межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36, 13:23:0903163:37, однако в Распоряжении первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск № 1443-рз от 27.12.2010 , включенном в состав приложений межевого плана, нет указаний на способ образования земельного участка.

4. Объединяемые земельные участки имеют различное разрешенное использование: 13:23:0903163:35 - «для эксплуатации жилого дома», 13:23:0903163:36 - «для ведения личного подсобного хозяйства», 13:23:0903163:37 - «для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома».

Таким образом, одной из проблем для объединения земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35, 13:23:0903163:36 является уточнение местоположения границ и площади данных земельных участков, но для того чтобы определить и уточнить границы земельных участков, необходимо провести межевание данных участков.

Провести межевание земельных участков невозможно, так как участки с кадастровыми номерами 13:23:0903163:35 и 13:23:0903163:36 не соответствуют стандартам для межевания, имеют площадь менее 450 кв.м. Кроме того, данные два участка имеют разное разрешённое использование, а для его изменения нужно провести межевание.

Для объединения и межевания земельных участков также необходимо согласие всех сособственников, тогда как ответчики препятствуют в надлежащем оформлении земельного участка.

Просили обязать ответчиков не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Ананьин Н.М., Баранова В.А., Попова В.М. от исковых требований к Алексеевой Л.И., Индеровой А.В. отказались в полном объёме. Представили в суд письменное заявление, где указали, что от своих исковых требований к Алексеевой Л.И., Индеровой А.В. о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, отказываются. Также указали, что последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, им разъяснены судом и понятны.

В судебном заседании представитель истцов Чавкина В.Р., ответчики Алексеева Л.И., Индерова А.В., представители третьих лиц ФБУ «Кадастровая палата» Аверьянов А.И., Администрации городского округа Саранск Токарев С.А. против отказа от иска и прекращения производства по делу не возражали.

Суд считает необходимым принять отказ Ананьина Н.М., Барановой В.А., Поповой В.М. от исковых требований к Алексеевой Л.И., Индеровой А.В. о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку истцы отказываются от иска, делают это добровольно, без чьего-либо вмешательства.

Последствия отказа от иска им разъяснены и понятны – в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Ананьина Николая Михайловича, Барановой Валентины Анатольевны, Поповой Валентины Михайловны к Алексеевой Любови Ивановне, Индеровой Анне Васильевне о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску Ананьина Николая Михайловича, Барановой Валентины Анатольевны, Поповой Валентины Михайловны к Алексеевой Любови Ивановне, Индеровой Анне Васильевне о понуждении не препятствовать в оформлении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, прекратить в связи с отказом истцов от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саранска.

Председательствующий С.Ю. Надёжина