Дело №2-2327/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года г. Саранск Ленинский районный суд г. Саранска в составе: председательствующего – судьи Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания – Абрамовой О.В., с участием в деле: истца – Королева А.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Мещеряковой И.А., ответчика – Администрации городского округа Саранск, его представителя – Стансковой Е.А., представившей доверенность № 261-д от 08.12.2010, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Александра Ивановича к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, установил: Королев А.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обосновании своих требований Королев А.И. указал, что он проживает в квартире <адрес> на основании договора социального найма № 5455, заключенного с ним 01 июня 2010 года Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, на основании ордера № 32, выданного 20 февраля 1996 года МУП СПЕЦЖИЛФОНД. Для перепланировки и переустройства им была получена доверенность от Администрации Ленинского района городского округа Саранск на сбор и представление всех необходимых документов. После получения доверенности, с целью улучшений жилищных условий им самостоятельно была сделана перепланировка в следующем объеме: устройство санузла площадью 1,6 кв.м., устройство коридора площадью 3,8 кв.м., устройство жилой комнаты площадью 12,8 кв.м. Таким образом, после перепланировки и переустройства площадь комнаты составила 18,2 кв.м., при этом 12,8 кв.м. - жилая площадь, 5,4 кв.м. - подсобные помещения. 17 июня 2011 года он обращался в Администрацию городского округа Саранск с заявлением об узаконении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, однако письмом № Пр-4043 от 05 июля 2011 года ему в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просил суд о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Королев А.И. поддержал исковые требования по тем же самым основаниям, просил суд удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Мещерякова И.А. относительно удовлетворения исковых требований не возразила. В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Станскова Е.А. относительно иска Королева А.И. возразила, просила суд его исковые требования оставить без удовлетворения. В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Саранское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось своевременно и надлежаще, о причинах своей неявки суд не известило. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Королева А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из объяснений истца, 01 июня 2010 года с Королевым А.И. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 20 кв.м. (л.д. 4-5). В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Королев А.И. и ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15). Из технического паспорта на квартиру <адрес> следует, что перепланировка квартиры была проведена без разрешения. В результате произведенной перепланировки квартира стала состоять из следующего набора комнат: жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., коридора площадью 3,8 кв.м., санузла площадью 1,6 кв.м. (л.д. 6-9). Из акта обследования технического состояния квартиры после перепланировки, расположенной по адресу: <адрес>, проведенного Центром некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз ГОУВПО «МГУ им Н.П. Огарёва», следует, что жилое помещение после проведенной перепланировки соответствует нормативным требованиям (СНиП), предъявляемым к подобным жилым помещениям, и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. В этой связи исковые требования Королева А.И. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Королева Александра Ивановича к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв. метра, жилой площадью 12.8 кв. метра со следующим набором помещений: жилой комнатой площадью 12.8 кв.м., коридора площадью 3,8 кв.м., санузла площадью 1,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, что является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт указанного жилого помещения. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Ленинского районного суда г. Саранска А.В. Пахомов