Дело № 2-2663/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 год г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,
с участием секретаря судебного заседания – Абрамовой О.В.,
с участием в деле:
истца – Котова Сергея Александровича,
ответчика - Администрации городского округа Саранск, его представителя - Стансковой Елены Викторовны, представившей доверенность № 261-д от 08 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Сергея Александровича к Администрации городского округа Саранск о понуждении предоставить в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое товарищество «Урожай»,
установил:
Котов С.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о понуждении предоставить в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое товарищество «Урожай».
В обоснование иска указал, что на основании протокола № 5 заседания Исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 14 марта 1960 г. Саранскому горсовету из земель колхоза им. Свердлова отведено 100,0 га земель под размещение древесно-декоративного питомника и коллективных садов рабочих и служащих с включением указанной территории в городскую черту. Садоводческое товарищество «Урожай» организовано в 1960 году. На основании решения Исполкома Саранского горсовета от 07.02.1967 в садоводческое товарищество проведено электричество. Список садоводческих товариществ рабочих и служащих указан в приложении к решению исполкома Саранского совета от 10 октября 1967 года. Под № 16 значится садоводческое товарищество «Урожай», организованное комбинатом «Биохимик» (заводом медицинских препаратов). Также указывает, что с 1986 года он является членом садоводческого товарищества «Урожай» и ему выделен участок под №, выдана членская книжка садовода, в которой отмечались все взносы, которые необходимо было оплачивать члену садоводческого товарищества. На основании решения малого Совета Саранского городского Совета народных депутатов № 306 от 05 ноября 1992 года утвержден порядок перерегистрации земельных участков садоводческих товариществ и предоставления гражданам садовых участков в собственность и пожизненное наследуемое владение. В приложении № 1 к этому решению указывается садоводческое товарищество «Урожай». Однако по независящим от него причинам свидетельства он не получал, хотя продолжает пользоваться участком. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на земельный участок. При обращении в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка был получен отказ, так как им не было представлено заключение садоводческого товарищества. В настоящее время юридического лица садоводческого товарищества «Урожай» в соответствии с действующим законодательством не существует, поэтому он не может представить заключение правления в Администрацию городского округа Саранск и получить документ о собственности на землю.
Просит суд обязать Администрацию городского округа Саранск предоставить ему в собственность бесплатно земельный участок № площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое товарищество «Урожай».
В судебном заседании истец Котов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что пользуется указанным в исковом заявлении земельным участком до настоящего времени. Также пояснил, что земельный участок № фактически является земельным участком №.
Представитель Администрации городского округа Саранск Станскова Е.В. в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что именно ему выделялся указанный земельный участок и что этот земельный участок расположен именно в том месте, где это указано истцом.
Свидетель ФИО6, являющаяся знакомой истца, пояснила, что земельный участок в садоводческом товариществе «Урожай» выделялся деду истца. Она является членом садоводческого товарищества «Урожай». На основании решения малого Совета Саранского городского Совета народных депутатов № 306 от 05 ноября 1992 года утвержден порядок перерегистрации земельных участков садоводческих товариществ и предоставления гражданам садовых участков в собственность и пожизненное наследуемое владение. В приложении № 1 к этому решению указывается садоводческое товарищество «Урожай», однако их никто не извещал о перерегистрации земельных участков. Также пояснила, что истец пользовался и пользуется в настоящее время земельным участком, обрабатывает землю.
Свидетель ФИО7, являющаяся соседкой по даче истца, расположенной в садоводческом товариществе «Урожай», суду пояснила, что при перерегистрации земельных участков она оформила право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Урожай».
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она до 2001 г. была казначеем в садоводческом товариществе «Урожай». Котов С.А. является членом садоводческого товарищества «Урожай».
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что в исковых требованиях истцу следует отказать.
Свой вывод суд основывает на следующем.
Согласно протоколу № 5 заседания Исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 14 марта 1960 г. Саранскому горсовету из земель колхоза им. Свердлова отведено 100,0 га земель под размещение древесно-декоративного питомника и коллективных садов рабочих и служащих с включением указанной территории в городскую черту (л.д.20).
Каких - либо приложений, списков к указанному выше решению, связанных с обозначением фамилий, имен и отчеств, кому выделяются указанные земельные участки, в суд не представлено.
Решением малого Совета Саранского городского Совета народных депутатов № 306 от 05 ноября 1992 года утвержден порядок перерегистрации земельных участков садоводческих товариществ и предоставления гражданам садовых участков в собственность и пожизненное наследуемое владение.
Котов С.А. является членом садоводческого товарищества «Урожай», что подтверждается списком членов садоводческого общества «Урожай», в котором указан Котов С.А. - владелец земельного участка №, а также членской книжкой садовода (л.д.7-9, 12).
Факт использования Котовым С.А. земельного участка в садоводческом товариществе «Урожай» также подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ФИО6, ФИО7, ФИО8. При этом из показаний указанных свидетелей установить, кому выделялся земельный участок, обрабатываемый Котовым С.А., не представляется возможным.
Кроме того, Котов С.А. просит предоставить ему в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое товарищество «Урожай», однако, как следует из справки Саранского завода медицинских препаратов, Котов С.А. был принят в садоводческое товарищество «Урожай» комбината «Биохимик» в апреле 1986 г. и является членом данного общества по настоящее время. В пользовании за Котовым С.А. числится земельный участок №. Каких-либо данных об изменении нумерации земельных участков суду также не представлено.
Согласно статье 25.2 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (с изменениями от 13 мая 2008 г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Как видно из пояснений истца, он не может представить доказательства, подтверждающие выделение ему земельного участка в садоводческом товариществе «Урожай».
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Показания свидетелей о том, что Котов С.А. постоянно пользуется указанным земельным, суд не может принять в качестве доказательств, подтверждающих факт выделения Котову С.А. указанного земельного участка на каком-либо праве, так как свидетели не могли пояснить, когда, кем, и кому был выделен указанный земельный участок.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Котова Сергея Александровича к Администрации городского округа Саранск о понуждении предоставить в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое товарищество «Урожай», оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков