Дело № 2-3038/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего – судьи Ганченковой В.А.,
с участием секретаря судебного заседания – Колчиной Г.В.,
с участием в деле:
истца – Лебедева Юрия Борисовича, его представителя Исламовой Татьяны Александровны, действующей по доверенности от 7 апреля 2011 года,
ответчика – Администрации городского округа Саранск, его представителя Тараскова Игоря Юрьевича, действующего по доверенности № 106-д от 7 сентября 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Юрия Борисовича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на гараж,
установил:
Лебедев Ю.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявления указал, что в 2002 году Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска ему выдано разрешение на строительство гаража. Актом выбора площадки для размещения объекта согласован земельный участок под гараж, также согласована схема размещения объекта. На основании распоряжения заместителя Главы г. Саранска от 2 июня 2003 года ему предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации кирпичного гаража. Строительство гаража он осуществлял своими собственными силами на свои собственные средства. Спорный объект не нарушает чьих либо иных прав и законных интересов, градостроительных, строительных, пожарных и иных норм и правил.
По данным основаниям просил суд признать за ним право собственности на бокс гаража, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Красноармейская.
В судебное заседание истец Лебедев Ю.Б. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил.
В судебном заседании представитель истца Исламова Т.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Тарасков И.Ю. исковые требования не признал, просила суд отказать в их удовлетворении.
В судебном заседании представитель третьего лица ПК ГО «Ботевград» Пузакова А.Г. относительно удовлетворения исковых требований не возразила.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Лебедева Ю.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как это следует из материалов дела, согласно распоряжению заместителя Главы г. Саранска № 1412 рз от 2 июня 2003 года Лебедеву Ю.Б. предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в аренду сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации индивидуального кирпичного гаража по ул. Красноармейской г. Саранска. Лебедеву Ю.Б. разрешено строительство кирпичного гаража по ул. Красноармейской г. Саранска в соответствии с согласованным и утвержденным проектом.
09 июня 2003 года Лебедевым Ю.Б. получено разрешение на строительство спорного объекта с указанием новых размеров кирпичного гаража – 4,91 х 9,50 кв.м.
На основании акта выбора площадки для размещения объекта от 2003 года первым заместителем Главы Ленинского района согласован земельный участок под его гараж.
Согласно техническому паспорту на бокс гаража размеры вышеуказанного бокса гаража по наружному обмеру составляют 9,5 * 4,91, общая площадь помещения 46,6 кв.м.
Согласно заключению по обследованию технического состояния бокса гаража по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Красноармейская, несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, перекрытий и покрытия бокса гаража, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Красноармейская, обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает прав и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Все работы произведены согласно СНиП 3.03.01-87 «несущие и ограждающие конструкции», СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП 26-76 «Кровли».
Согласно заключению эксперта № 11-Г Государственного учреждения «Судебно-экспертного учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия от 10 августа 2011 года бокс гаража, расположенный по ул. Красноармейской Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия, соответствует требованиям пожарной безопасности. Примечание 1: эксперту не представилось возможным определить степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, и строения трансформаторной подстанции, так как в указанные строения ему не был обеспечен доступ. Поэтому определить соответствие фактических противопожарных расстояний от исследуемого здания требуемым по нормам противопожарным расстояниям на момент проведения исследования не представляется возможным.
Примечание 2: в материалах гражданского дела отсутствуют схемы электроснабжения исследуемой постройки, характеристики примененных электрокабелей и проводов, что не позволило эксперту установить соответствие сечения жил примененных электроосветительных проводов и силовых кабелей току уставок автоматических выключателей.
В строении гаража, расположенного по ул. Красноармейской Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия, нарушения требований пожарной безопасности не выявлены.
При этом экспертом не были изучены вопросы соответствия противопожарных расстояний и соответствия сечения жил примененных электроосветительных проводов и силовых кабелей току уставок автоматических выключателей по причинам, указанным в разделах «Исследование противопожарных расстояний» и «Исследование системы электроснабжения».
Допрошенный в судебном заседании эксперт Государственного учреждения «Судебно-экспертного учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия ФИО8 суду пояснил, что все нарушения пожарной безопасности в настоящее время устранены и не представляют угрозы жизни и здоровью людей.
В соответствии со статьей 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом Лебедевым Ю.Б. право собственности на бокс гаража, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Красноармейская.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лебедева Юрия Борисовича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Лебедевым Юрием Борисовичем право собственности на бокс гаража, площадью по наружному обмеру 9,5 х 4,91 кв.м., общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Саранск, Ленинский район, ул. Красноармейская.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия В.А. Ганченкова