Дело № 2-2791/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г.Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи - Крысиной З.В.,
при секретаре судебного заседания – Чеколдаевой О.А.,
с участием представителя истца Администрации городского округа Саранск – Стансковой Е.В., действующей по доверенности № 128-д от 7 декабря 2011 г.,
ответчицы – Мкртчян А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Саранск к Мкртчян Арменуи Рубеновне об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома,
установил:
Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Мкртчян Арменуи Рубеновне об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома.
В обоснование своих требований указали, что согласно постановлению Главы Администрации городского округа Саранск от 11 июня 2010 г. № 1504 (с изменениями от 12 августа 2010 г. № 2057) «Об изъятии земельных участков в целях реконструкции автомобильной дороги по ул. Саранской на участке от улицы Красноармейской до улицы Ботевградской, опубликованному в газете «Вечерний Саранск» от 23 июня 2010 г. № 25, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения названной автомобильной дороги.
Изъятие спорного земельного участка является исключительным случаем, так как отсутствуют иные возможные варианты размещения указанной автомобильной дороги в связи с тем, что иное размещение будет не соответствовать требованиям рациональной организации территории.
20 сентября 2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 11 июня 2010 г. № 1504 (с изменениями от 12 августа 2010 г. № 2057).
11 июня 2010 г. принято постановление Главы Администрации городского округа Саранск № 1505 (с изменениями от 12 августа 2010 г. № 2056, от 18 февраля 2011 г. № 343) «Об изъятии путем выкупа жилых помещений в целях размещения автомобильной дороги по ул. Саранской на участке от улицы Красноармейской до улицы Ботевградской», согласно которому подлежит изъятию жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,6 кв.м. для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения вышеназванного объекта – автодороги по ул. Саранской г. Саранска.
16 декабря 2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 11 июня 2010 г. № 1505 (с изменениями от 12 августа 2010 г. № 2056, от 18 февраля 2011 г. № 343).
Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Мкртчян А.Р. – 32/100 доли в праве и 51/100 доли в праве, ФИО4 – 204/600 доли в праве и 49/200 доли в праве, ФИО5 – 204/600 доли в праве и 49/200 доли в праве соответственно.
14 сентября 2010 г. Мкртчян А.Р. направлены уведомления об изъятии принадлежащего ей на праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Данные уведомления Мкртчян А.Р. получила 19 сентября 2010 г. нарочно.
Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка с хозяйственными постройками и многолетними насаждениями, расположенными по адресу: <адрес>, по состоянию на 30 июля 2010 г. составила 5 067 300 рублей.
Выкупная цена принадлежащего Мкртчян А.Р. изымаемого для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимого имущества, исходя из рыночной стоимости, определена с учетом ее доли в размере 2 340 221 рубля.
С остальными собственниками жилого дома и земельного участка заключены договора о возмещении им выкупной цены.
Ответчица от заключения данного договора отказалась.
Просят суд после уплаты выкупной цены в размере 2 340 221 рубля прекратить право собственности Мкртчян Арменуи Рубеновны на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 509,0 кв.м. и на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. Обязать Мкртчян Арменуи Рубеновну заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении указанного выше спорного изымаемого недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене.
В судебном заседании 19 декабря 2011 г. представитель истца Администрации городского округа Саранск – Станскова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Мкртчян А.Р. исковые требования, заявленные Администрацией городского округа Саранск, признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо было извещено своевременно и надлежаще. При этом специалист-эксперт отдела правового обеспечения ФИО7 представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражают. просят вынести решение на усмотрение суда.
В силу статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска Мкртчян А.Р. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчицей и считает необходимым удовлетворить требования истца о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации городского округа Саранск удовлетворить.
После уплаты выкупной цены в размере 2 340 221 (двух миллионов трехсот сорока тысяч двухсот двадцати одного) рубля прекратить право собственности Мкртчян Арменуи Рубеновны на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 509,0 кв.м. и на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 88,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск.
Обязать Мкртчян Арменуи Рубеновну заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении указанного выше спорного изымаемого недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение 10-ти дней с момента вынесения через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий З.В. Крысина