Дело № 2-3056/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года г. Саранск
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,
при секретаре Ямашкиной Ю.В.,
с участием в деле истца Власова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власова Сергея Ивановича к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Республиканская, гаражный кооператив «Компас», общей площадью 27,0 кв.м.,
у с т а н о в и л:
Власов С.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Республиканская, гаражный кооператив «Компас», общей площадью 27,0 кв.м.
В исковом заявлении указал, что 04.04.1994 ему Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска выдано разрешение № 213 на строительство кирпичного гаража размером 6,0 х 4,0 м по ул. Республиканской г. Саранска.
Он построил гараж площадью 27,0 кв.м., отклонений от разрешённого использования земельного участка допущено не было. По окончании строительства был изготовлен технический паспорт на гараж, в котором указано, что гараж не имеет статуса самовольного строения.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия приостановило государственную регистрацию права собственности на гараж, запросив с него разрешение.
Архивная служба Администрации городского округа Саранск 28.10.2011 сообщила, что не располагает сведениями о наличии разрешения № 213 от 04.04.1994 на строительство гаража в ГО «Компас» по ул. Республиканской, выданного ему.
В ином порядке, кроме судебного, оформить за ним право собственности на гараж не представляется возможным.
Просил признать за ним право собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Республиканская, гаражный кооператив «Компас», общей площадью 27,0 кв.м.
В судебном заседании истец Власов С.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, ФИО3 от имени Администрации представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, ФИО4 от имени Управления представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие Управления.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные Власовым С.И. требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Материалами дела установлено, что 04.04.1994 Управлением Главного архитектора города исполкома Саранского городского Совета народных депутатов Власову С.И. было выдано разрешение № 213 на строительство кирпичного гаража размером 6,0 х 4,0 м согласно прилагаемой схемы на ул. Республиканской г. Саранска. Автомобиль: ВАЗ 2105 техпаспорт № (л.д. 4).
Распоряжением заместителя главы г. Саранска от 05.02.1999 № 188-рз было решено предоставить гражданам согласно списку земельные участки общей площадью 3577 кв.м. на ул. А. Невского г. Саранска в аренду сроком на 5 лет для эксплуатации гаражей по <адрес>. Граждане, указанные в данном распоряжении, приобретают права на земельные участки после государственной регистрации в установленном порядке договоров аренды земельных участков (л.д. 11).
В списке граждан, являющемся приложением к указанному распоряжению, значится Власов С.И. (л.д. 12-13).
Из Устава ГО «Компас» следует, что основными целями Общества является получение земельных участков под строительство гаражей, строительство на полученном в аренду либо в собственность земельном участке гаражей в соответствии с утверждённой технической документацией и т.п. (л.д. 21-27).
На плане землепользования гаражно-строительного кооператива «Компас», утверждённом председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, значится бокс гаража №.
Из технического паспорта на бокс гаража № в ГО «Компас» по состоянию на 27.12.2007 следует, что бокс гаража имеет площадь 24,6 кв.м. по внутреннему обмеру, 27,0 кв.м. по внешнему обмеру, размеры 4,3 х 6,29 м., не имеет статуса самовольного строения и принадлежит на праве собственности Власову С.И. (л.д. 5-9).
Согласно справке от 01.09.2011 за подписями председателя и главного бухгалтера ГК «Компас» Власов С.И. является членом гаражного общества «Компас», паевые взносы за гараж по адресу: г. Саранск, ул. Республиканская, ГО «Компас», в размере 400 руб. внёс полностью 24.04.1999 (л.д. 10).
Указанная информация подтверждается членской книжкой ГО «Компас» на имя Власова С.И., согласно которой он полностью уплатил паевые взносы за гараж № (л.д. 20-20 а).
Письмом Администрации городского округа Саранск от 28.10.2011 на имя Власова С.И. ему было сообщено, что информацией о разрешении № 213 от 04.04.1994 на строительство гаража в ГО «Компас» Архивная служба Администрации городского округа Саранск не располагает, в связи с чем дубликат не может быть изготовлен и выдан (л.д. 19).
Суд удовлетворяет исковые требования на основании следующего.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что бокс гаража № в ГО «Компас» был построен Власовым С.И. на основании выданного главным архитектором г. Саранска разрешения от 04.04.1994. Данный бокс гаража не является самовольной постройкой, что подтверждается техпаспортом на гараж.
Паевые взносы за бокс гаража № Власов С.И. как член гаражного общества «Компас» уплатил полностью.
При таких обстоятельствах суд считает, что признание за Власовым С.И. права собственности на гараж не будет нарушать ничьих прав и законных интересов и удовлетворяет исковые требования Власова С.И. в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Власова Сергея Ивановича к Администрации городского округа Саранск о признании за ним права собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Республиканская, гаражный кооператив «Компас», общей площадью 27,0 кв.м. удовлетворить.
Признать за Власовым Сергеем Ивановичем право собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Республиканская, гаражный кооператив «Компас», общей площадью 27,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска.
Председательствующий С.Ю. Надёжина